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          上海業(yè)主99元賣房 法律人士稱"抽獎(jiǎng)賣房"不合法
        2009年02月16日 16:39 來源:工人日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

          仿效一個(gè)月前一位德國老婦人通過網(wǎng)上出售彩票,賣出自己一棟別墅,凈賺16萬多歐元的方式,日前,上海一位業(yè)主也在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布消息,打算通過抽獎(jiǎng)方式,99元轉(zhuǎn)賣自己的房子,但是這種行為被官方人士宣布為“不合法”。

          日前,天涯社區(qū)房產(chǎn)觀瀾版一篇名為“還債沒辦法,99元轉(zhuǎn)讓我的房子(上海)”的帖子一出現(xiàn),便吸引了大家的眼球。99元?真能買到上海一套50萬元左右的房子?

          據(jù)這位房主介紹,他出售的房子是“1986年竣工的工房,離火車站和輕軌3、4號(hào)線都很近,交通便利,去年夏天剛剛翻新過,看起來是很新的,面積雖然不大(40平米左右),按照現(xiàn)在周邊的市價(jià),大概要50萬~55萬吧!

          房主稱,他準(zhǔn)備了99元一張的認(rèn)購憑據(jù),總共5000張,在網(wǎng)上出售。每張認(rèn)購憑據(jù)都有唯一編號(hào),售完為止。然后在5000個(gè)編號(hào)中隨機(jī)抽取一張,擁有該編號(hào)認(rèn)購憑據(jù)的人即是該房得主。他還在網(wǎng)絡(luò)個(gè)人空間中上傳了房子的照片和房產(chǎn)證,以確保真實(shí)性。

          這位房主為何不通過正常的房產(chǎn)交易方式售房,而要在網(wǎng)上采用抽獎(jiǎng)方式賣房呢?他表示,由于短時(shí)間內(nèi)找到合適的買家不容易,所以想了一個(gè)辦法,化整為零,抽獎(jiǎng)售房。

          記者按照賣房帖子上的鏈接地址,在淘寶網(wǎng)上找到這家網(wǎng)店。店鋪公告欄中所顯示的和在天涯社區(qū)的帖子內(nèi)容一致。網(wǎng)店的出售物品共有10個(gè),都是該房子的認(rèn)購憑據(jù),從標(biāo)價(jià)看,認(rèn)購越多,越便宜,中獎(jiǎng)概率越大,認(rèn)購一張,99元;兩張,198元;三張,297元……十張,989元。按照房主的方案,如果5000張認(rèn)購憑據(jù)全部售完,他將獲得49.5萬元,與房屋市價(jià)基本相當(dāng)。

          根據(jù)當(dāng)時(shí)記錄顯示,還沒有一個(gè)網(wǎng)友購買該房子的認(rèn)購憑據(jù)。

          網(wǎng)上交易“認(rèn)購憑據(jù)”是否合法,記者在采訪有關(guān)房產(chǎn)交易人士時(shí)被告知,目前在我國房屋交易中,一般需要買賣雙方同時(shí)出現(xiàn)辦理過戶手續(xù),這種采用抽獎(jiǎng)方式獲取的二手房可能不會(huì)被相關(guān)部門辦理過戶,也就是說這種方式很可能行不通。

          有關(guān)法律人士認(rèn)為,這是變相私自發(fā)行了一種彩票,并非合法行為。目前在無人購買該認(rèn)購憑據(jù)的情況下,該網(wǎng)友的行為還未構(gòu)成犯罪行為。一旦有人購買認(rèn)購憑據(jù),雙方均將形成犯罪行為。(記者張路)

        【編輯:劉傳
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        直隸巴人的原貼:
        我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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