“北京天通苑經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)網(wǎng)上炒到15萬(wàn)元”的消息，將北京主流的房屋中介公司中大恒基卷入“倒號(hào)”漩渦。昨天，北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中大恒基”)總經(jīng)理馬永表示，公司正在調(diào)查此事，并明確否認(rèn)“倒號(hào)”是公司行為。
之前有報(bào)道稱，在網(wǎng)上發(fā)布的“天通苑中苑現(xiàn)房2650元/平方米＋15萬(wàn)元房號(hào)”“倒號(hào)”信息中，一位“我姓蔣”的中間人留下的小靈通號(hào)碼和手機(jī)號(hào)碼與中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷有限公司的兩個(gè)業(yè)務(wù)電話完全相同，該聯(lián)系方式還出現(xiàn)在“北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司城南”的網(wǎng)頁(yè)上。
中大恒基：否認(rèn)牽線
據(jù)馬永介紹，前天下午公司得知該消息后即刻進(jìn)行內(nèi)部調(diào)查，未在公司員工中發(fā)現(xiàn)相同聯(lián)系方式的；與網(wǎng)頁(yè)上的電話號(hào)碼一直未能取得聯(lián)系，對(duì)方或者關(guān)機(jī)、或者不接聽(tīng)；所謂的“中大恒基城南”網(wǎng)頁(yè)不是公司的官方網(wǎng)站，類似截圖。
他表示，公司嚴(yán)禁其經(jīng)紀(jì)人參與“倒號(hào)”，而且寫入了服務(wù)規(guī)范。“但是工作時(shí)間之外的行為公司無(wú)法控制，一旦發(fā)現(xiàn)以公司名義‘倒號(hào)’，將被嚴(yán)格處罰。”
開(kāi)發(fā)商：房號(hào)不可能外流
目前，北京經(jīng)濟(jì)適用房以定向銷售為主，優(yōu)先向城八區(qū)重點(diǎn)工程拆遷居民供應(yīng)，政府和拆遷戶直接對(duì)接，政府方面對(duì)拆遷戶進(jìn)行實(shí)名登記。
昨天，有經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商的主要工作是看號(hào)給房，房號(hào)不可能從開(kāi)發(fā)商處流出，“我們員工想買(經(jīng)濟(jì)適用房)都買不到”。北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，經(jīng)濟(jì)適用房定向銷售后，房號(hào)的出口只有北京市開(kāi)發(fā)辦，房號(hào)被倒賣的可能性非常小。
協(xié)會(huì)：控制“倒號(hào)”很難
如此以來(lái)，網(wǎng)上倒賣的房號(hào)從何而來(lái)？有熟悉操作流程人士表示，目前倒賣的房號(hào)主要有兩個(gè)來(lái)源：開(kāi)發(fā)商的自留房；獲得定向購(gòu)買資格的拆遷戶。前者只要買房者出一定的買號(hào)費(fèi)，就可拿到經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)，并辦房產(chǎn)證；后者需要開(kāi)發(fā)商協(xié)助買房人修改已經(jīng)留底的資料，按規(guī)定，定向拆遷戶如不買房，房號(hào)不能直接轉(zhuǎn)給他人。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳同順認(rèn)為，在實(shí)際操作中要控制“倒號(hào)”非常復(fù)雜，關(guān)鍵難點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象鎖定為拆遷戶并不合理。
(來(lái)源：北京商報(bào) 作者：賀文)
