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        北京房貸律師費改由銀行掏 如違規可向消協舉報

        2007年01月24日 08:05

          中新網1月24日電 綜合北京媒體報道,從今天起,消費者購房時不用再為銀行請來的律師承擔高額的律師費。23日,北京市消協、市律協聯合北京銀行業協會發布公告稱,在個人住房抵押貸款過程中,將堅持誰委托誰付費的原則,即:銀行委托的律師將由銀行付費。

          據了解,其實過去的房貸律師都是銀行請的,因為消費者完全沒必要在申請貸款時,還要自己請律師審查自己,這也就意味著,今后房貸律師費將由銀行掏。

          從8年前個人住房抵押貸款開始時,銀行就設置了不合理規定:消費者購房時,銀行請來律師審查消費者的貸款資格和還款能力,以規避銀行的風險,而這筆律師費卻要由消費者承擔。這個規定一開始就引起了消費者的不滿。市消協認為,“銀行請律師幫助審查借款人的貸款資格和還款能力,其目的在于為銀行規避風險。律師既然是為銀行服務,那么銀行就應該支付相關費用,不能將收費轉嫁到消費者頭上!

          為此,北京市消協多次與市律師協會、市銀行業協會和14家銀行進行溝通與協商,最終三方達成一致,決定以行業自律的形式終結施行了8年之久的“個人購房貸款過程中,銀行委托律師卻向消費者收取律師費”的現象。

          消費者都支持取消律師費。但同時,也有人擔心銀行會將律師費轉嫁到其他項目上。昨天,一位姓孫的消費者說,她2006年購房時就被迫掏了1400多元的律師費,“但根本就是瞎弄,一點用都沒有。”孫小姐表示,雖然現在出了這個公告,但銀行是否真的取消這筆費用讓人擔心,“銀行會不會把這筆費用轉移到別的項目上?”

          北京市消協介紹,有相當多的消費者在支付律師費后,卻根本就沒有見過律師,這種典型的不公平現象一直是各界關注的焦點。這份公告使個人房貸律師費回歸公平,使該問題得到基本解決。

          北京市消協介紹表示,歡迎各界監督律師費收取情況。消費者若發現有哪個銀行違反公告亂收律師費,可向消協投訴舉報。


         
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