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        二月京城新盤供應預計達28個 郊區比重繼續加大

        
        		

        

        

        

        

        


        2007年02月02日 14:56
        
        		

        

        

        

        


        

            1月9日，市民在北京五環外一處即將封頂樓盤看房。據悉，該樓盤1月中旬開盤，開盤價高達每平方米8000元，而該樓盤在2006年12月份報出的均價是每平方米7000元。     中新社發 吳芒子 攝

         
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        　　盡管2月一直是本市新盤供應的淡季，但與去年同期的11個新盤相比，今年2月的新盤數量預計將達到28個。
        

        　　來自中大恒基不動產營銷市場研究中心最新調研數據顯示，07年2月份預計將有28個樓盤入市，其中純新盤項目7個，占25%，其余為老項目后期。
        

        　　有關分析人士表示，“9070”的結構調整，致使此前被審批項目將在今年上半年集中入市，極大地緩解樓市供需矛盾，而頭兩個月50多個新盤的入市，則預示著今年新盤供應井噴的同時，購房者的選擇余地會越來越大。





        

        　　數據還顯示，預計2月份開盤項目位于五環以外的共14個，占開盤總量的50%；四至五環間開盤項目共6個，四環內共有8個項目開盤。從物業類型來看，普通住宅預計開盤16個，近六成位于五環外。
        

        　　從開盤均價來看，預計2月份開盤商品房整體均價約為9815元／平方米，其中普通住宅約占6成，依然占據市場主流地位。而四環之內徹底告別了單價8000元以下的樓盤，四至五環間也僅有“永豐嘉園”一個項目開盤均價為8000元／平方米，其余項目的開盤均價在9000元／平方米以上。中低價位項目均位于五環外。
        

        　　（來源：北京娛樂信報 作者：張翼）
        

        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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