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        2月京城新盤大幅減少 上半月僅12項目獲準預售
        2007年02月15日 13:34 來源:新京報


            2007年1月29日,北京市社科院、社科院社科文獻出版社發布2007年“北京藍皮書”系列。其中,《2007:中國首都經濟發展報告》預計,北京市房價仍然有一定的上升空間,但上升的空間不大,房價將逐步趨于穩定,并于2-3年后開始下降。 中新社發 吳芒子 攝


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          北京房地產交易管理網顯示,截至2月14日,2月份前半個月共有12個項目獲準預售。而1月份獲準預售的項目達到50個。考慮到春節放假暫停預售證申請等因素,業內認為本月新盤較上月銳減已成定局。

          根據北京房地產交易管理網顯示的數據,從區縣上看,2月獲批項目分布面較廣。其中朝陽區稍多,共有5個項目獲批。值得一提的是,城市中心四區中東城、崇文、宣武各有一個項目獲批。此外,石景山、豐臺、海淀、大興也各有一個項目取得預售證。

          而從獲準預售的規模看,獲批總面積達到458711平米。其中,金長安大廈和世紀茶貿中心是辦公樓,西山楓林是經濟適用房。其他實際上只有9個普通住宅,獲準預售面積近26萬平米。而純新盤有丹青府、北京上舍、六十六號公寓3個。

          對于2月份新盤大幅減少的情況,業內人士分析認為,這主要是受春節影響,“春節是房地產的傳統淡季,人們多半在家過節休閑,特別是外地人基本上都回老家了,因而不像國慶、五一長假那樣迎來看房購房的小高潮。”北京房地產交易管理網同時顯示,從2月17日除夕到2月25日正月初八,市建委將暫停預售許可證網上申請、預售登記申請、期房和現房的網上簽約及認購。“這樣一來,大部分開發商都會選擇年后再去辦理預售許可證。”一位資深業者表示,“由于2月只有28天,等到預售證獲得批準,恐怕是3月份的事了。”(葉保秀)


         
        編輯:王菲】
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