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        央行加息打擊房地產(chǎn)過熱 銀行可能再遇還貸熱潮
        2007年03月19日 09:27 來源:綜編


             中國人民銀行決定,自2007年3月18日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。據(jù)介紹,金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的2.52%提高到2.79%;一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的6.12%提高到6.39%;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整。這是央行自2007年以來在連續(xù)兩次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率后,首次上調(diào)銀行基準(zhǔn)利率。 中新社發(fā) 海安仇穩(wěn)山 攝


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          中新網(wǎng)3月19日電 據(jù)北京娛樂信報(bào)報(bào)道,房地產(chǎn)行業(yè)分析人士認(rèn)為,利率再次的上漲主要是由于國家針對(duì)目前房地產(chǎn)市場過熱的行為采取加壓措施,但有可能使一部分目前資金相對(duì)富裕的購房者進(jìn)行提前還貸,減少利息的支出成本,從而使得銀行也將面臨一次比去年更大的還款熱潮。

          報(bào)道稱,信一天不動(dòng)產(chǎn)市場分析人士,央行希望通過利率的手段來調(diào)控房地產(chǎn)過熱的投機(jī)行為,但是針對(duì)目前以自住為目的的北京市場影響并不大。此次的利率上調(diào),肯定將會(huì)對(duì)一些人在心理上產(chǎn)生影響,市場有可能出現(xiàn)短暫的觀望態(tài)勢。

          針對(duì)近幾年的連續(xù)加息,信一天不動(dòng)產(chǎn)市場分析人士還建議,今后貸款買房還要做好加息的準(zhǔn)備,盡可能選擇最節(jié)省的還款方式。比如,同樣是20年期40萬元的貸款,采用等額本息還款,公積金貸款(利率按4.77%)比商業(yè)貸款(利率按7.11%)總共要節(jié)省利息129247.33元。


         
        編輯:聞?dòng)?#26107;】
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