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        北京人買房意愿超過上海廣州 三類人最愿意購房
        2007年03月29日 15:23 來源:綜編


            漫畫:買房。 中新社發 金艷 作


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          中新網3月29日電  據《法制晚報》報道,未來3個月內,北京打算購房的人增加1個百分點左右,而中高收入階層愿意買房的占到六成半以上,買房意愿超上海廣州。

          上海降北京升 京城難擋購房熱

          央行介紹說,2月下旬在全國50個大、中、小城市進行的城鎮儲戶問卷調查,回收有效問卷2萬份。調查結果顯示,較之上海、廣州出現的“購房降溫”現象,面對居高不下的房價,北京人的購房意愿卻依然強烈,第一季度比去年第四季度提高了1個百分點,中高收入階層愿意買房的占到六成半以上。

          從第一季度數據看,居民的購房意愿有所回落,回答未來3個月有購房打算的居民比例,從上季度的17.5%降至16.5%,下降1個百分點。

          從收入結構觀察,家庭月收入在2000元以下的居民購房意愿逐年下跌,而2000元以上的家庭購房意愿不斷攀升。調查還反映,家庭月收入在2000元-5000元和5000元-10000元之間的家庭購房意愿最強,未來3個月準備購房的居民占比分別達43.6%和22.1%,占準備購房總人數的65.7%。

          但具體到不同城市和不同收入水平又有不同體現:調查的7個大城市中,北京、天津和重慶居民的購房意愿比去年第四季度提高1個、2.5個和1.2個百分點,上海、廣州、武漢和西安則分別下降0.3個、1.5個、2.2個和6.2個百分點。

          三類人最愿購房

          今天上午,人民大學財政金融學院副院長趙錫軍教授接受《法制晚報》記者采訪時分析說,北京市新增的1%“有購房意愿者”主要來自三類人。

          一是歷史性本地消費,如房屋拆遷戶;二是本地新增消費者,如大學畢業生等新增就業人口希望購房者;三是外來人口的投資性需求,如華僑、臺商等。而購房需求與工資上漲、物價上升等因素有關。

          對于上海、廣州購房熱情降溫,趙教授認為這與股市、基金等市場的火爆有關,投資渠道增加了,那么投資性購房的需求就會降低。(張麗錦)

         
        編輯:王菲】
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