本周以來，上海的大型房產經紀公司紛紛對旗下的直營店發出通知——收到新的掛牌房源必須立即上“網上房地產”登記，網上公示滿15天后，這套掛牌房源才有資格簽合同交易。昨天，中原、信義、美聯等滬上大型房產經紀公司有關人士均向記者確認，已經要求所有直營門店執行T＋15天的交易模式，特別強調收到房源應立即上網登記，以防止因間隔時間過短而無法交易。

　　大型中介推行T＋15方式

　　中原地產有關人士昨天向記者透露，公司從4月16日開始正式要求所有門店執行T＋15的政策。“在一些偶然的情況下，掛牌上網后數小時后簽訂合同也是被允許的，但是全公司只有10%左右的交易可以突破這一時間限制。”中原地產一負責人向記者表示。

　　信義房產也在全公司推行T＋15的交易方式，信義房產旗下一加盟店負責人向記者透露，總公司已經向下屬門店通知了掛牌當天即交易的風險，這類簽約申請很可能被拒絕。但由于擁有獨立營業執照的加盟店屬于小型中介公司，目前還不需要強制執行這一政策。

　　據記者了解，目前滬上僅大型連鎖中介在推行T＋15的交易方式。

　　網上二手房掛牌量猛增

　　滬上房產經紀公司的統一行動來自于上海房地產交易部門的口頭通知。據中介公司工作人員透露：“交易中心內部如果看到公司一定比例內的房源不滿15日成交，就會有控制措施。”

　　新的交易方式促使二手房網上備案數量猛增。根據網上房地產二手房掛牌信息，截至昨天下午，全市二手住宅掛牌出售套數共44963套，普通二手住宅掛牌出售套數共35553套，均比3個月前增加了3倍多，個別大型中介公司掛牌房源量甚至增長了8倍到10倍。

　　據業內人士透露，去年年底今年年初，二手房實行網上掛牌和交易后，一些中介公司擔心掛牌房源被競爭對手共享，掛牌和簽合同往往一氣呵成，二手房掛牌公示時間很短，這讓監管部門無法及時掌握二手房供應情況，網上二手房交易系統的信息功能減弱。“T＋N”的推出正是監管部門為了解決上海二手房市場信息透明的問題。(林勁榆)