中新網(wǎng)4月19日電  據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道，今年北京市政府推出的小戶(hù)型將在500萬(wàn)平方米以上。

    今年的“兩會(huì)”期間，市委書(shū)記劉淇表示，政府要多做公益性的事情，比如住房問(wèn)題，在3年內(nèi)，要建設(shè)1000萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房、1000萬(wàn)平方米限價(jià)房。2007年要收購(gòu)、新建30萬(wàn)平方米廉租房，建設(shè)300萬(wàn)平方米中低價(jià)位房，200萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房。

　　隨后，市國(guó)土局、市建委、市規(guī)委聯(lián)合召開(kāi)了本市保障性住房建設(shè)情況發(fā)布會(huì)。記者在會(huì)上了解到，首批限價(jià)房地塊3月31日發(fā)布招標(biāo)公告，海淀、豐臺(tái)、石景山各一塊，約110萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)提供1萬(wàn)套以上限價(jià)房，價(jià)格將低于周邊房?jī)r(jià)10%至15%。廉租房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房都建設(shè)成套型建筑面積在90平方米以下的住宅。這樣一算，今年政府推出的小戶(hù)型將在500萬(wàn)平方米以上。

　　此外，北京中原三級(jí)市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍分析認(rèn)為，90平方米以下住宅量增多勢(shì)必成為未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。相關(guān)專(zhuān)家表示，去年大戶(hù)型的平均租金呈下降趨勢(shì)，空置率則有上升苗頭，再加上去年下半年的住宅禁商政策和政府相關(guān)部門(mén)不斷重申的限外政策，使得大戶(hù)型的投資回報(bào)率明顯下降。因此，對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)，投資大戶(hù)型近期要謹(jǐn)慎。(蔡雪婧)