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        申購北京首批限價房三條件:戶口、收入、拆遷戶
        2007年04月30日 10:24 來源:北京日報


            圖為北京某住宅小區居民樓。北京市建委負責人日前透露,2007年,北京市將新開工建設300萬平方米“兩限”(限戶型、限價格)商品房、200萬平方米經濟適用房、30萬平方米廉租房,以解決住房困難群眾的住房難題。同時,還將建立全市統一的住房保障領導機構,并配備專職工作人員,負責“兩限”商品房、經濟適用房和廉租房建設和分配管理。住房保障工作實行三級管理,以區為主,市、區縣和街鄉三級政府共同承擔住房保障工作責任,并將住房保障工作作為考核區縣政府目標責任制的一項重要內容。 中新社發 馬小剛 攝


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          昨天,本市第一個“兩限房”項目——西三旗地塊用地競標揭曉,北京住總地產以13.98億元的報價中標。據悉,這個位于西三旗新都東路、臨近城市鐵路13號線的項目,均價將不超過6350元,并將在今年年底或明年年初開始銷售,不過申購資格可是相當嚴格。

          限價每平方米6350元

          按照標書要求,西三旗“兩限房”限價每平方米6350元。由于交通便利、配套設施齊全,周邊商品住宅的價格已普遍超過每平方米8000元,甚至達到萬元。

          住總集團董事長張貴林告訴記者,“兩限房”每棟住宅樓的均價不高于6350元,具體到不同的樓層和朝向,售價可以上下浮動5%。項目將在今年11月全面開工建設,年底或明年年初開始銷售,2009年底實現全部竣工交用。

          申購須具備三大條件

          購買本市首批“兩限房”的市民須具備三大條件:具有本市常住戶口;本市中低收入家庭;解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷區的住戶。

          “住總地產負責西三旗項目的具體銷售工作,銷售對象嚴格按照市建委規定執行,我們將向市建委上報銷售情況。”住總地產董事長王洪波說。政府回購10%用作廉租房西三旗“兩限房”規劃建筑面積38萬平方米,包括4000多套住宅,其中400多套由政府回購后用作廉租房。按照標書要求,這個項目住宅套型建筑面積全部在90平方米以下,其中兩居室戶型面積60到80平方米,比例占60%以上,適當配置一居室和三居室。

          這個項目的配套設施相當齊全,除了商業金融、文化娛樂設施,還有消防中心、衛生站、公交首末車站,還有多達4萬平方米的運動場用地,綠地率超過20%。(劉揚 于士瑞)

         
        編輯:王菲】
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