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        北京CBD商圈房價漲幅高達18% 周邊升值潛力看好

        
        		

        

        
2007年05月15日 16:03 來源：法制晚報

        

        

        

        

        


        

            隨著奧運會腳步的步步逼近，CBD的立體交通建設正緊鑼密鼓地進行著。2008年，一座立體之城將展現在世人面前， CBD將累計建成道路34公里，完成規劃道路總長度的約80%。（資料圖）     中新社發 吳芒子 攝

         
        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網，未經書面授權，不得轉載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　記者今天上午從京城房產中介處了解到，與去年同期相比，CBD商圈房價的漲幅達到18%。而由于商業配套的繼續完善，未來該區域房產還將保持較高的升值潛力。
        

        　　一年內，CBD商圈內有新世界彩旋、百盛東四環店、新光天地等多家大商場相繼開業，這種商業環境的改善給區域房產價格的高速上漲提供了動力。由于CBD土地稀缺，目前的新房供應很少，房產市場基本由二手房構成。據中大恒基統計，目前CBD普通住宅二手房售價在9500元/平方米以上，與去年同期相比增幅達到了18%。
        

        　　“商業和地產的關系在于，大型商業的開業為本區域帶來了大量的房產買賣租賃客戶。”中大恒基副總經理王彬向記者解釋了商業改善和房產升值之間的關系。對此形成佐證的數據是，幾大商場開業后，區域內房屋租賃需求比此前上漲二成左右。雖然本區域中高檔公寓的租金與去年同期相比上漲了11%，但空置期卻基本和去年持平。(張焱)






        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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        ·白領買房也興嘆：在CBD一萬六連二手房都買不到
        ·潘石屹35億北京CBD再買地 為拿地金額最大一次        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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