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        利息繼續加、房子還得買 二手房市未受太大影響

        
        		

        

        
2007年05月28日 14:03 來源：廣州日報

        

        

        

        

        


        

            2007年5月18日,中國人民銀行決定：從2007年6月5日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。從2007年5月19日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.27個百分點，一年期貸款基準利率上調0.18個百分點，其他各檔次存貸款基準利率也相應調整。（資料圖）     中新社發 任衛紅 攝

         
        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網，未經書面授權，不得轉載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　5月18日央行再出組合拳降溫經濟——加息、調高存款準備金、匯率浮動放寬。記者日前從中原地產部分地鋪得知，二手房交易并沒有多大變動，而在投資股市收益可觀的情況下，大部分人也并不急于提前還貸，只是正在按揭供樓者卻比買樓者對加息更敏感。
        

        

        




        

        

        

        　　有中原地產分行負責人表示，最近正在辦理或已辦理按揭的市民對此咨詢較多，反而正在買樓的人沒太大反應。從近期市場看，雖然股市與樓市的互動作用要大于加息對樓市的作用，但還沒對二手市場造成十分明顯的影響。盡管有投資者和多次置業者會暫時放緩買樓計劃，也有業主會因急于變現而放盤，但這些仍屬少數。
        

        　　目前，大部分市民對樓市的走勢依然看好，尤其是二手市場的買家大部分都是首次置業者，他們更傾向于選擇買樓這一穩健的方式來同時實現安居和資金升值。
        

        　　加息后您的按揭貸款月供額將增加多少，像李先生申請了30萬元20年的商業貸款，根據右下表可知，加息后在執行優惠利率的情況下月供額為：30萬×72.34=2170.2元；月供增加：30萬×0.45=13.5元。(陳白帆)

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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