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        6月北京期房同比每天少賣100套 小戶型新政見效
        2007年07月06日 10:34 來源:北京日報


            據北京房地產交易管理網公布的統計數據顯示:2007年6月份北京住宅期房網上簽約總量為11,833套,住宅期房簽約面積為1,483,922平米,日均網上簽約量為394套,比5月份增漲了100套,比2006年下降18%(2006年同期日均簽約量達到474套)。 中新社發 鄭劭淳 攝


        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網,未經書面授權,不得轉載使用。

          記者昨天從北京市房地產交易管理網上獲悉,6月北京商品房預售12389套,預售登記面積1522285平方米,日均售出期房413套,盡管日均預售量比5月份多出105套,但與去年同期相比,每天仍少賣了100套。

          今年上半年,京城的住宅銷售持續冷清,但6月期房銷售明顯比前5個月升溫。業內人士認為,由于股市的不穩定造成部分股民的資金回流樓市,帶來部分銷量,但樓市短期內仍難擺脫冷清的大環境。

          盡管6月份預售期房的套均成交面積達到122.9平方米,但從新開盤住宅項目中仍可看出“90平方米 70%”政策實施的效果。中大恒基不動產營銷市場研究中心調研統計顯示,6月份,市建委共批準銷售許可證42個,批準銷售面積共計167.98萬平方米,與去年6月份相比,商品住宅獲批個數增加11.1%,但獲批銷售面積下降33.1%,預售套均面積減少7平方米,“90平方米70%”的效果開始顯現。與5月相比,6月商品住宅項目獲批個數增加3.4%,獲批銷售面積下降10.7%。

          對于北京批準住宅銷售面積大幅下滑的情況,中大恒基不動產營銷有限公司總經理趙晨明分析說,在銷售較2006年整體下滑的情況下,開發商開始對項目開盤變得謹小慎微,這也顯示出開發商信心不足。更為重要的是,由于前一段大多數樓盤銷售不盡如人意,市場上待消化的樓盤數量增加,開發商開盤新項目的積極性降低,獲批項目銷售面積縮水在所難免。(劉宇鑫)


         
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