從今年開始,隨著房價的飆升以及房屋吃緊,深圳一些開發商相繼推出了購房“VIP”卡,凡對一些即將開盤的樓盤有購買意向的顧客,只需繳納3萬到5萬元誠意金就可獲取“VIP”卡一張,屆時購房就可享受一定的優惠。
“而實際上,很多開發商是與房地產中介合作,將房子交給中介炒作,由他們制造該樓盤熱賣現象,并發放VIP卡。”已經看了一年多房,最后不得不在深圳梅林關關口買了套二手房的市民萬先生告訴記者。
房價一路上漲,房子已經供不應求,一方面是買不起房,一方面又有人扎堆買房。購房尊享VIP卡,半年多以來已經成為人們蜂擁買房的最佳“綠卡”。
購房VIP卡,最初起源于幾年前深圳的一些高檔樓盤或別墅,是開發商便于樓盤銷售的一種促銷方式。對于一些正在建設或即將開盤的新樓盤,開發商采取預交“認籌誠意金”的方式大面積炒房。
據了解,目前很多房地產中介在與開發商取得合作以后,往往先把房子握在手中,制造出各種消息吸引市民前來看房購買,并借機以房好屋少、辦卡優惠等吸引人們辦理“VIP”卡,而辦卡不需誠意金的非常稀少,辦卡人遠超樓盤放盤數量的卻在多數。
記者相繼走訪了目前正在銷售的幾家樓盤。位于深圳市龍崗區中央悅城三期御景峰售樓人員告訴記者,目前樓盤暫定均價為每平方米9000元左右,現在已經有400多人申請了金卡,但開盤時僅推出180多套房屋。辦卡者可享受減免部分房款等優惠,但前提是必須七天以內簽約,并在開盤前提供銀行5萬元的存款證明。同樣,在深圳市龍崗的徽王府樓盤預存3萬元辦理“VIP”卡,可享受98折優惠。推出400多套房屋,卻已經有了500名“貴賓”。
在這種情況下,房地產商紛紛效仿,“VIP”卡已經在暗流涌動,房價也隨著購買人的蜂擁而至步步走高。在此推動下,目前深圳中心區的一些樓盤價格已經突破了每平方米2萬元。
對于VIP卡暗中推動購房緊張、房價上漲的情況,深圳市國土房管局有關負責人表示,深圳即將展開對一手房和二手房市場的全面整治。(高鑄成 李泓)