繼昨天本報(法制晚報)A08版推出《畢業生租房 最青睞八大區域》后 有讀者問:中介、上網、貼廣告,哪種租房方式最適合求租者?今天,記者通過體驗采訪的方式,來幫您尋求答案。
租房要求
戶型:兩居中一居
月租:800-1000元
地點:朝陽區四惠附近
方式一:找中介
優點:省時間
缺點:花錢多
記者首先來到某房產中介紅廟店,在簡單描述了對房屋的要求后,工作人員立即在電腦中輸入四惠、紅廟、延靜里等相關地址,隨即顯示出52條相關信息。
“紅廟這一間不錯,就看1300元的房租能不能接受了。”工作人員介紹說。最終記者選中位于延靜里中街的一間,月租800元,精裝修。隨后,工作人員撥通了出租人的電話,并約好看房時間。
房子選好了,中介費不可避免。一位鄧姓經紀人表示,中介費一般為一個月的房租。也就是說,如果記者決定租下延靜里的那間房,那么就需交納800元的中介費。
方式二:上網搜
優點:最省錢
缺點:費時間
記者打開提供免費租房信息的趕集網,進入目標區域租房信息的頁面,立馬就有幾十條信息跳入眼前,僅當天就有8條出租信息。記者挑選了最符合條件的4條信息,并逐一打電話與出租人聯系。
經過幾番比較,記者同一位錢小姐約定看房。房屋位置在光華路,兩居室中的一間,月租900元。
記者與錢小姐約見后,在她的帶領下去看房。“房子有點舊,大間是三個女生合租。”錢小姐介紹說。記者對戶型、家具、衛生狀況等都不太滿意。這次看房以失敗告終。
方式三:貼廣告
優點:有的放矢
缺點:比較累,成功率低
如果對某一居住小區的房屋比較滿意,直接張貼租房廣告是一種有的放矢的方法,不過,能否成功則要看租房者的運氣,而且私貼小廣告也可能會遭到城管部門的處罰。
記者在紅廟某小區貼了十多張求租廣告,結果一星期過去了,沒有一條反饋信息。
值得注意的是,這類方法在校園租房中很流行。電梯、樓道、公告欄等都是這類“廣告”的聚集地。