市國土房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,18日,我市主城各區(qū)樓盤總銷售量為1599套,成交金額43166.12萬元。市場(chǎng)分析人士指出,外地購房者集體入渝,刺激本地市民房產(chǎn)消費(fèi)提前。
[賣房數(shù)量直逼房交會(huì)]:據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,繼12日我市單日賣房首次破千套后,18日單日,我市樓盤賣出了1599套,創(chuàng)造下今年平常單日銷售的最好成績(jī),直逼今年春季房交會(huì)銷售狀況。5月16日,春季房交會(huì)開幕當(dāng)天,商品住房銷售只有900多套,就是房交會(huì)4天,其平均銷售量也僅1500余套,這其中還包含在平日談好合同約定集中簽約的部分。
數(shù)據(jù)顯示,經(jīng)開區(qū)、巴南區(qū)和渝北區(qū)的房子銷售過百套,而排在榜首的經(jīng)開區(qū),一天銷售房子607套,進(jìn)賬15325.85萬元;排在第二的巴南區(qū)成交201套,進(jìn)賬4109.33萬元。一中介公司負(fù)責(zé)人表示,在往年的暑假,主城區(qū)每天的房屋成交量?jī)H200套左右。
[外地購房團(tuán)集體入渝]:市房交所人士分析,造成單日銷量創(chuàng)新高有兩種因素,一是這一天開盤的樓盤相對(duì)集中,二是樓盤將幾天簽訂的合同集中到一天登記備案。
“重慶樓市大的基本面沒有改變,居民購買力沒有明顯增強(qiáng),也沒有出現(xiàn)土地供應(yīng)稀缺的現(xiàn)象。”市場(chǎng)人士分析,這些天,不少外地購房團(tuán)紛紛入渝購房,受此刺激,部分本地市民提前購房。
鋼運(yùn)置業(yè)負(fù)責(zé)人代育松說,本周一,福建一次來了40多人購房,這些人一到重慶,便分頭買房。其中一個(gè)女購房者直接說她需要10套房子,面積在80~100平米范圍內(nèi)。該女購房者還特別強(qiáng)調(diào),地段、價(jià)格都無所謂,如果沒有合適的新房,二手房也可以。
記者多方了解,目前上海、寧波等地購房者正委托重慶的中介調(diào)查市場(chǎng),準(zhǔn)備進(jìn)一步入渝購房,而原來被套的溫州購房團(tuán),現(xiàn)在基本都解套,不少還在“加倉”。(柴偉)