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        上海房地產業協會：上海上半年新房價格漲0.3%

        
        		

        

        
2007年07月24日 09:22 來源：上海證券報

        

        

        

        

        


        

            7月7日消息，在一輪疾風暴雨的上漲后，上海房價又成了市民們的焦點話題。6月份新推房源均價比此前價格上漲了24.1%。自住需求集中性爆發導致的供不應求，被視為此輪上漲的主因。不過，市場供不應求的現象被一些業內人士認為是一種“假象”。（資料圖）     中新社發 吳芒子 攝

         
        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網，未經書面授權，不得轉載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　昨天，上海市房地產業協會負責人對外介紹了上半年上海房地產市場情況。上半年上海新建商品住房價格同比上漲0.3%，存量住房價格同比上漲0.7%。
        

        　　數據顯示，上半年，上海房地產開發投資增幅略有回升，同比增長6.2%；商品住房交易量也有所上升，新建商品住房預售面積1200萬平方米，其中配套商品房235萬平方米；存量住房成交面積則為682萬平方米。
        

        　　對于0.3%的漲幅，佑威房地產研究中心主任薛建雄認為：“官方的統計數據應該是把配套商品房等政策性商品住宅都算在內了，并且近階段成交主力區域偏移，外環線以內高價新房成交比重下降，外環線以外相對低價房成交比重上升，房屋銷售均價就隨之走低了。而成交比重變化也與開發商對后市依舊看漲、控制優質房源入市等有關，供給越是緊則未來房價上漲的壓力越是大�！�(李和裕)






        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
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·優質房源消化購買力透支 上海樓市漲價步伐放緩
        ·新增供應量巨幅下降 上海樓市淡季回調量價齊跌
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        ·土地增值稅未掀上海樓市波瀾 上周樓市價量齊跌        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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