<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育·奧運(yùn)|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康
        汽 車|房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻| 圖 片| 社 區(qū)|圖 片 網(wǎng)|華文教育|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        ■ 本頁位置:滾動新聞
        站內(nèi)檢索:
        【放大字體】  【縮小字體】
        上半年北京二手房價強(qiáng)勁反彈 十強(qiáng)樓盤漲28.7%
        2007年08月06日 10:11 來源:中國證券報


            上半年北京二手房價強(qiáng)勁反彈。(資料圖) 中新社發(fā) 吳芒子 攝


        版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

          據(jù)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)21世紀(jì)不動產(chǎn)的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,今年1至6月,北京十強(qiáng)樓盤總體價格平均增幅達(dá)到28.7%,而去年下半年,增幅僅為8.5%。

          世紀(jì)城、朝陽無限和望京新城位居今年上半年北京二手樓盤排行榜前三位,其半年漲幅分別為33.3%、31.6%和31.6%;前十位半年度價格增幅均超過20%,而去年下半年,除珠江帝景的半年漲幅為34.1%以外,其他均未超過20%。這說明,北京二手房市場上半年價格反彈較大。

          從漲幅榜樓盤的對比分析可以看出,2006年北京十強(qiáng)樓盤中以單價為15000元/平方米的中高檔樓盤為主,而今年的十強(qiáng)樓盤中以單價在10000元/平方米以下的中檔樓盤居多,這反映出上半年高檔樓盤價格漲幅明顯低于中檔樓盤,中檔樓盤正在出現(xiàn)向高檔樓盤看齊的補(bǔ)漲局面,中檔樓盤成為市場的熱點。

          21世紀(jì)不動產(chǎn)分析師孟奇認(rèn)為,與新房市場上半年成交相對萎縮不同,二手房市場成交量放大,造成上半年部分熱點二手樓盤價格漲幅較大。這一方面是由于熱點區(qū)域新房的供應(yīng)量正在逐漸萎縮,且新房供應(yīng)范圍郊區(qū)化趨勢明顯,二手房的位置優(yōu)勢越發(fā)凸顯,部分區(qū)域二手房也已成為稀缺資源正在受到投資者的重新估值與追捧。

          另一方面在新房價格上漲的背景下,二手業(yè)主通過參照周邊新房價格的方法為二手物業(yè)定價,形成了一、二手房價格攀升的格局。再加上業(yè)主對于物業(yè)的“惜售”更加助推了價格的上漲。

          面對上半年房價漲幅的先抑后揚(yáng),業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,一方面,調(diào)控政策的落實與執(zhí)行需要一定的時間,有一定的政策滯后期。另一方面,對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)的征收對價格的上漲也起到一定的推動作用。不僅僅是稅費(fèi)向購房人的轉(zhuǎn)嫁提高了購房的成本,而且交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)降低了房產(chǎn)的流動性,存量房市場無法與增量房市場形成梯次消費(fèi),反而形成了兩個市場間價格的相互攀比與支撐。(林喆)


         
        編輯:王菲】
        :::相 關(guān) 報 道:::
        ·7月北京二手房均價8994元/平米 基本與6月持平
        ·一二手房差價30% 京城購房者新房情結(jié)或可改變
        ·七月上海二手房成交量萎縮 部分房源提價過高
        ·深圳二手房交易進(jìn)入調(diào)整期 年底可能迎來拐點?
        ·上海二手房東也“囤房” 頻繁返價嚇退自住客
          相關(guān)專題:北京房價上漲

        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          打印稿件


         
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        [每 日 更 新]
        - 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達(dá)到九十萬人
        - 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
        - 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
        - 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
        - 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
        - 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機(jī)制
        - 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
        未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
        [ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 午夜亚洲精品专区高潮日 | 在线综合亚洲欧美日韩 | 久久久久中文伊人久久久 | 日本一本区免费高清视频 | 尹人香蕉久久99天天拍国产 | 亚洲Av一在线观看 |