昨日，來(lái)自我市部分銀行的消息稱，提前一個(gè)月預(yù)約就可辦理的提前還房貸業(yè)務(wù)，由于辦理市民太多，不得不排隊(duì)到年底。

　　超過(guò)1年就可提前還

　　據(jù)招行重慶分行人士介紹，該行的房貸客戶，只要辦理時(shí)間超過(guò)1年期限，房貸客戶都可全部或者部分提前償還。但是，按照要求，提前還房貸需要提前一個(gè)月預(yù)約，因?yàn)榉慨a(chǎn)證通常放在銀行的金庫(kù)里面，銀行分批才能取出。

　　記者從我市大多數(shù)銀行了解到，貸款至少超過(guò)1年才能提前還貸，還需提前一個(gè)月預(yù)約。

　　最好明年1月還貸

　　據(jù)一銀行人士透露，其部分支行遭遇提前還房貸熱潮，由于還貸數(shù)量大，影響銀行的貸款結(jié)構(gòu)，銀行只有采取排隊(duì)政策，凡是近幾日提出提前還房貸的市民，只有排隊(duì)到年底才能辦理。

　　對(duì)于涌現(xiàn)的這股還貸熱流，交行人士認(rèn)為，主要是央行今年連續(xù)3次加息，導(dǎo)致明年房貸還款壓力增大所至。

　　工行理財(cái)專家單杰表示，央行一旦加息或者降息，房貸新利率都在次年的1月1日開(kāi)始計(jì)算，而次年1月份還的房貸，實(shí)際上是還上年12月份的，因此，在目前基金等理財(cái)產(chǎn)品收益較高，而房貸利率又是所有貸款中利率最低的情況下，對(duì)于有投資方向的市民來(lái)說(shuō)，最佳提前還房貸的時(shí)間應(yīng)該是明年1月份。(王興 羅忠媛 唐瑩）