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        房價高漲43%的人目前不想買房 50萬是承受底線
        2007年08月24日 10:56 來源:信息時報


            8月21日,中國青年報消息,國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的調查顯示,今年二季度,北京新建商品住房銷售價格漲幅高達10.3%,僅次于北海和深圳,位居全國第三。綜觀北京商品房住宅銷售市場,即使是同一產品,新建商品住房價格大多以1000元/平方米/月為單位往上調價,一些樓盤甚至每月上調2000元/平方米,房價的開發(fā)商瘋狂調高房價,讓購房者難以承受,也招致了不滿。(資料圖) 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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          日前,中華英才網以“你的工資漲了嗎”為主題對當前職場進行調查,涉及京津滬、珠江三角、東南沿海地區(qū)、東北地區(qū)、西部和中部地區(qū)總計1050名職場人士,覆蓋IT、金融、事業(yè)單位、非盈利機構等工作領域。調查中,43%的人表示目前不想買房。

          50萬以下是房價承受底線

          6月份,70個城市的房屋銷售價格同比上漲了7.1%,漲幅比上個月高出0.7個百分點。其中,深圳、北京等城市上漲較快。深圳已經連續(xù)17個月同比漲幅超過10%;北京已連續(xù)14個月同比漲幅超過8%。

          調查顯示,在問及“您能夠承擔的最高樓價是多少”時,71.7%的受訪者選擇“50萬以下”,24.6%的受訪者選擇“總價在50萬~100萬之間。與此形成鮮明對比的是,目前北京的商品房均價達到9200元/平方米,深圳、上海早已過萬,中等戶型商品樓價格在80~100萬元/套之間,而南京、西安等地的中等商品樓價格也開始進入50~100萬元的區(qū)間。

          樓價遠超實際工資水平

          在此次調查中,有75%的受訪者分布在京津滬地區(qū)和東南沿海。從整體上看,工資漲幅在5%以下的人占到總數(shù)的65%。從工資與樓價的對比中,可以清楚地看到二者之間的差距。對于目前的收入漲幅,有93%的人感到不滿意,45%的人選擇“常因樓價壓力爭取加薪”,55%的人感覺“樓價上漲過快,不寄希望于加薪”。

          受訪者在回答“您認為年收入在什么程度可以買房”這一問題時,呈現(xiàn)出明顯的地域性特征,這與樓價的地域性差距是基本一致的。在京津滬受訪者中,選擇“10萬~15萬左右”的人占51.8%;珠江三角洲及東南沿海的受訪者中,選擇該項的占52.9%。在東北、中部與西部的受訪者中,選擇“5萬~8萬”的分別占41.7%、51.7%、47.3%。

          可見,在目前的樓價水平下,要想實現(xiàn)買房養(yǎng)房的愿望,在一線城市的月薪至少要在8000元以上,在中西部地區(qū)也要保持在4000~5000元的水平,遠遠超過了目前各地的實際工資水平。(蘇華俊)

         
        編輯:王菲】
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