<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 2007年09月04日 星期二
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
          本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
        放大字體】【縮小字體打印稿件
        利用政策縫隙打時間差 業(yè)主低價拋售二手經(jīng)適房
        2007年09月04日 17:06 來源:北京晚報

          “因為8月13日國務(wù)院的24號文明確,未滿5年的經(jīng)濟適用房再上市政府要回購,所以這部分房子出現(xiàn)拋售現(xiàn)象。8月份的后半個月,未滿5年的經(jīng)濟適用房掛牌出售量增加了12%。另外,原來購房未滿5年的實際成交價在每平方米6500元左右,天通苑、回龍觀一些業(yè)主報出每平方米5000元,甚至4500元的價格,一些大戶型,降價幅度達到1500元。”昨天下午,我愛我家的副總經(jīng)理胡景暉向記者介紹。記者從21世紀(jì)不動產(chǎn)、鏈家、中大恒基等二手房公司也得到證實,受24號文影響,二手經(jīng)濟適用房房源掛牌量出現(xiàn)一定的上漲。

          據(jù)介紹,目前,本市已經(jīng)入住拿到產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)濟適用房大約15萬套,購房未滿5年的約占總存量的75%。胡景暉說,8月13日國務(wù)院公布的《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》即24號文在北京落實后,經(jīng)濟適用房再上市,購房未滿5年的,政府回購;滿5年的,政府有優(yōu)先回購權(quán)。政府制定的回購價格,可能會明顯低于市場成交價。而現(xiàn)在北京二手經(jīng)濟適用房的行情與周邊商品房差價不大。購房滿5年的實際成交價在每平方米7000元左右,購房未滿5年的實際成交價在每平方米6500元左右。比起當(dāng)年不足每平方米3000元的購房成本而言,獲利130%以上,即便按2004年5月份制定的政策,原業(yè)主按成交額的10%繳納了綜合地價款,獲利空間仍然在110%以上。

          正是因為對未來經(jīng)濟適用房再上市獲利空間不太看好,一些業(yè)主開始拋售未滿5年的經(jīng)濟適用房。但胡景暉還介紹,由于未滿5年的二手經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)手后還屬于經(jīng)濟適用房,還有可能被政府回購,因此購買并不踴躍。另外,同樣是因為24號文,購買二手經(jīng)濟適用房的人觀望情緒加重,有70%原來打算購買二手經(jīng)濟適用房的購房者取消了購買計劃,使得8月份的后半個月二手經(jīng)濟適用房實際成交量下降了23%。

          另據(jù)了解,最近,市場上傳出滿5年上市的二手經(jīng)濟適用房綜合地價款將從10%提高到20%的消息后,購房滿5年的二手經(jīng)濟適用房掛牌量驟增。根據(jù)中介公司天通苑、回龍觀店的反映,從上個周末開始,購房滿5年的二手經(jīng)濟適用房掛牌量較往常一下子增加了三成,不少業(yè)主急于出手套現(xiàn),報價上也有3%至5%的回落。(李海霞)


        編輯:王菲】
        相關(guān)報道
        ·福州出招抑房價 推597套經(jīng)適房每平米2000多元
        ·深圳發(fā)展銀行緊急發(fā)布通知 收緊二手經(jīng)適房貸款
        ·北京經(jīng)適房申請人關(guān)心“中簽率”與房源位置
        ·五年內(nèi)經(jīng)適房交易或?qū)⑼^k? 配套細則仍在醞釀
        ·上海經(jīng)適房仍未上路 短期難實現(xiàn)中低收入者期待
        圖片報道 更多>>
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
        盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        青海北部出現(xiàn)降雪
        青海北部出現(xiàn)降雪
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

          每日關(guān)注  
        關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
        未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
        [ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 色在线中文字幕大 | 原创国产AV剧情丝袜秘书 | 一级一黄免费视频在线看 | 色妞AV永久一区二区国产AV | 新国产免费剧情Av | 久久人人精品视频97 |