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      2. 2007年09月14日 星期五
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        哪個城市白領買房最難? 天津白領壓力最大
        2007年09月14日 15:09 來源:廣州日報

          人才競爭日益多元化,高學歷、“海歸”等人才早已經不稀奇。前段時間北京舉行的“海歸”專場招聘會上,“海歸”研究生的月薪平均水平為3000元,這讓很多年輕才俊大吃一驚。

          那么,年輕人如何評價自己的收入呢,每個城市消費不一樣,收入不能橫向比較,要考慮當地的物價、交通、人文等綜合因素,在這里,本人總結出個較為經典的評價方法,而且與國內好多城市的朋友同學討論過,基本都得到大家的認可。

          就是拿自己的收入和當地房價作比較,僅此而已,你不用去考慮很多諸如物價、消費水平等因素,只要自己的月收入高于或等于房屋平均單價,那么在當地就算不錯的收入,屬于中等偏上了。比如在西安掙4000元,那么這個檔次水平相當于在北京8000元。

          天津白領壓力最大

          “白領”主要是指:擁有大專以上學歷,工作年限在3~10年之間的年輕人群。

          北京:平均普通房價8000~10000元/m2(通州、五環外),若月工資稅后達到8000~10000元,那么在北京工資中算中等偏上,可以算高工資了,當然,我是指年輕的白領階層(年齡很大的、老總級別的、演藝界等的除外,不適合本規則),目前大多白領月收入在稅前6000~9000元之間,壓力居中。

          上海:普通住宅均價在12000元/m2以上,所以在上海月工資稅后12000元以上算偏高工資,筆者公司在上海開發的樓盤賣40000元/m2,別墅賣2億元,屬于豪宅,不能作為比較對象,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,沒有差別。

          武漢:房價6000元/m2,收入稅后要達6000元以上才好,不過大多白領月收入在2500元左右。

          青島:房價8000元/m2,大多年輕才俊的月收入一般3000元左右,所以年輕人在青島壓力很大。青島開發區的房價也漲得離譜,現在已經達到6000元/m2以上,白領的月工資一般是2500元,壓力較大。

          西安:普房4500元/m2,大多青年月收入2000元左右,壓力比在國內居中。

          大連:普房6500元/m2,年輕人月收入2000元多,壓力較大,別提星海灣,那是高檔樓盤。

          太原:普房5000元/m2,月收入2000元,壓力偏大。

          石家莊:普房4800元/m2,大多月收入2000元以下。

          深圳:普房13000元/m2,白領月收入8000元左右,壓力比北京稍大,和上海相當。

          天津:普通住宅均價7000~9000元/m2左右,這幾年房價猛漲,河東區的都上8000元/m2了,開發區的房價8000元/m2以上,天津的白領月工資一般在3000元左右,隨著濱海新區的不斷開發開放,天津的房價應該還會有很大的上漲空間,因此天津白領壓力最大。

          成都:房價5500~7000元/m2,大多數人的月工資為2000元左右,買房的壓力較大,主要是成都地價近年暴漲,最近,二環附近的地價起拍價是4000元/m2了,房子若不賣7000/m2,開發商就沒賺的了。

          濟南:房價也在6000元/m2左右,一般人月收入2500元,比青島壓力小。


        編輯:王菲】
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