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      2. 2007年09月26日 星期三
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        購房時開發商承諾高價回購 買房人起訴要求履約
        2007年09月26日 15:56 來源:北京晚報

          房價看漲,買房時,開發商竟與業主簽訂“回購協議”,承諾在業主辦理入住手續前,可要求開發商以高出購房款10%的價格回購房屋。但據業主羅先生講,在開發商通知交房時,他如約而行要求其高價回購房屋時,卻屢遭推諉。因此,羅先生將某開發商告上法院,要求其履行回購協議,按回購政策收回房屋。記者上午獲悉,該案已被朝陽法院受理。

          羅先生向法院起訴稱,2005年3月31日,他與某開發商簽訂了《商品房買賣合同》,購買了朝陽區晶都國際行政公寓的一處商品房。該房屋預售套內建筑面積68.64平方米,房價總額為82.2萬余元。羅先生支付了25.2萬余元的首付款,余款以銀行按揭方式支付。

          羅先生稱,購房的同時,他與開發商還簽訂了一份《承諾函》,開發商承諾在他辦理入住手續前,可要求他們履行回購政策,以高出他所購房屋價款10%的價格回購房屋。2006年6月30日,開發商通知他辦理入住手續,他提出,要求開發商按高于總房款10%的價格對房屋進行回購,卻遭到開發商推諉,至今無法解決。因此羅先生訴至法院,要求開發商按回購政策支付房款90.4萬余元。(張蕾 劉妍)


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