房貸新政甫一出臺(tái)，各大銀行的實(shí)施細(xì)則仍在研究當(dāng)中，精明的廣州市民就開(kāi)始“見(jiàn)招拆招”，紛紛研究如何應(yīng)對(duì)新政。

　　先把房子“賣”給妻子再買房

　　昨日剛知道該政策消息的何先生大呼不值。原來(lái)，五年前何先生和女友聯(lián)名購(gòu)買一套兩房單位，現(xiàn)在兩人已經(jīng)結(jié)婚生子，希望換一套大房子，接父母過(guò)來(lái)一起居住。可因?yàn)槭锹?lián)名房貸的，等于兩人都已經(jīng)購(gòu)房了，現(xiàn)在買房不僅首付提高至四成，貸款利率也比原來(lái)高了25%。他說(shuō)：“如果以前購(gòu)房只寫(xiě)一個(gè)人的名字，現(xiàn)在多買一套房也不會(huì)受影響，真是不值。”

　　于是，何先生又想出了一個(gè)辦法：“我先把房子一半產(chǎn)權(quán)賣給妻子，因?yàn)檫^(guò)了5年期限，買賣房屋稅費(fèi)不高。這樣子我再用自己的名字購(gòu)買一套大房子，就不受政策影響了。不僅不用首付四成房款，優(yōu)惠購(gòu)房利率也會(huì)讓我省不少錢。”

　　結(jié)婚后再買房，買房只寫(xiě)一人名

　　看到了新政策內(nèi)容，打算買房結(jié)婚的小琳笑著說(shuō)：“按照這規(guī)定，看來(lái)以后買房也只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，這樣以后再買第二套房就不會(huì)受政策限制。”但她也表示，結(jié)婚前與男友一起買房只寫(xiě)一個(gè)人的名字，誰(shuí)也有點(diǎn)不放心，看來(lái)還是首先注冊(cè)結(jié)婚再以一個(gè)人的名義買房大家才有保證。(黃穎)