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      2. 2007年10月09日 星期二
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        中資行紛紛緊縮房貸業務 “洋房貸”大打優惠牌
        2007年10月09日 11:22 來源:每日經濟新聞

            與多數中資銀行緊縮房貸業務不同,外資銀行近期針對房貸業務推出多項優惠措施,鼓勵客戶前來辦理。(資料圖) 中新社發 海牛 攝


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          按照央行、銀監會規定,節后,外資銀行也上調了第二套房房貸的首付比例及利率,但與多數中資銀行緊縮房貸業務不同,外資銀行近期針對房貸業務推出多項優惠措施,鼓勵客戶前來辦理。

          記者昨日從東亞、渣打、花旗、匯豐等外資銀行了解到,上調第二套房房貸的首付比例及利率政策,的確會對外資銀行的房貸業務產生一定影響。但由于相關細則尚未出臺,對于第二套房的界定標準還有待商榷,若實施細則較為嚴格,則將對外資銀行房貸業務形成更不利的局面。對此,外資銀行方面表示,外資銀行不會在第二套房房貸業務上打 “擦邊球”,但會適當推出一些優惠來吸引客戶辦理房貸業務。

          據悉,目前不少外資銀行針對包括第二套房在內的房貸業務,推出不少優惠措施,如全部或部分減免貸款手續費、公證人費用、房屋評估費等等。渣打銀行一位客戶經理稱,原本這些費用都應由客戶自行交付,但目前由銀行來承擔,這樣一來能為客戶節省不少費用。匯豐銀行客戶經理則表示,若是該行貴賓客戶辦理房貸業務,即使是第二套房房貸,也能在央行規定的利率下浮空間內享受優惠待遇。

          除了價格優惠,外資銀行還發動固有客戶推薦房貸業務,盡可能地發掘理想的潛在客戶。據了解,花旗銀行近期推廣一項 “房貸親友推存活動”,只要花旗的客戶推薦親朋好友成功申請花旗房貸業務,就能獲得一定金額的獎品。花旗方面稱,以口耳相傳的方式介紹花旗房貸業務,不僅能使更多人了解,也能建立一種信任的口碑。

          對于外資銀行大打“優惠牌”是否會產生大量的信貸風險,外資銀行方面表示,由于外資銀行的房貸客戶多數為高端客戶,并且銀行對客戶的信用審核相對嚴格,相信不會造成大量的信貸風險。外資行將在嚴格信用把關的基礎上,吸引更多優質客戶。(沙斐)


        編輯:王菲】
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