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        三季度上海新增個(gè)人住房貸款的占比顯著提高
        2007年10月12日 09:38 來源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)

          根據(jù)央行上海總部昨日發(fā)布的上海貨幣信貸運(yùn)行報(bào)告,三季度上海中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款新增191.3億元,占同期上海中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款增量727.9億元的比例達(dá)26.28%。

          數(shù)據(jù)顯示,三季度上海中資商業(yè)銀行新增人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款209.9億元,為上半年增量的兩倍,占其同期人民幣各項(xiàng)貸款增量的七成。其中,三季度上海中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款增加191.3億元,占個(gè)人消費(fèi)貸款增量的91%,比上半年多增123億元,新房和二手房貸款分別增加104.4億元和86.9億元。

          三季度上海新增個(gè)人住房貸款的占比顯著提高。一季度上海中資銀行新增個(gè)人住房貸款9.4億元,占同期本外幣貸款增量872.3億元的1.08%;上半年上海個(gè)人住房貸款增加68億元,占同期上海中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款增量1636.2億元的4.16%。

          在中資商業(yè)銀行人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款的強(qiáng)勁拉動(dòng)下,三季度上海信貸總量增長(zhǎng)仍然偏快,中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款增速創(chuàng)近3年來新高。前九個(gè)月,上海金融機(jī)構(gòu)新增本外幣貸款2364.1億元,同比多增869.5億元,已超出去年貸款增加額506.4億元。

          三季度上海中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額20962億元,同比增長(zhǎng)14.9%,增幅比6月末上升3個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)近三年來貸款增速新高。其中,中資金融機(jī)構(gòu)新增本外幣貸款433億元,同比多增369.2億元;外資金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款增加294.9億元,同比多增210.7億元。

          報(bào)告指出,從貸款種類看,三季度人民幣信貸增長(zhǎng)以中長(zhǎng)期貸款為主,外匯貸款則全面增長(zhǎng)。從貸款機(jī)構(gòu)看,當(dāng)季新增人民幣貸款中,中小商業(yè)銀行為增長(zhǎng)主力,占全部中資金融機(jī)構(gòu)增量的62.3%;而當(dāng)季新增外匯貸款中,國(guó)有商業(yè)銀行成為增長(zhǎng)主力,占全部中資金融機(jī)構(gòu)增量的78.2%。

          從貸款投向看,當(dāng)季中資金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款主要投向個(gè)人、租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)和建筑業(yè),當(dāng)季中資金融機(jī)構(gòu)新增外匯貸款主要投向批發(fā)零售業(yè)、交通運(yùn)輸倉儲(chǔ)郵政業(yè)和制造業(yè),貸款行業(yè)投向呈較強(qiáng)互補(bǔ)性。

          上海外資銀行貸款增勢(shì)仍然強(qiáng)勁,人民幣貸存比迅速攀升。三季度,上海外資銀行新增人民幣各項(xiàng)貸款220.3億元,同比多增112.1億元,僅次于二季度225.1億元的歷來最大單季增量。截至9月末,外資銀行人民幣余額貸存比為152.8%,較年初上升23.4個(gè)百分點(diǎn),個(gè)別外資銀行貸存比超過500%。央行上海總部指出,需關(guān)注外資銀行信貸快速擴(kuò)張對(duì)流動(dòng)性管理的影響。

          隨著今年一系列宏觀調(diào)控政策累積效應(yīng)的釋放,中資商業(yè)銀行資金壓力明顯加大。9月末,上海國(guó)有商業(yè)銀行和股份制商業(yè)銀行備付率較二季度末分別下降0.4和1.8個(gè)百分點(diǎn)。

          央行上海總部在報(bào)告中指出,在外資銀行業(yè)務(wù)擴(kuò)張動(dòng)力增強(qiáng)和上市銀行回報(bào)股東壓力加大的雙重作用下,今年中外資金融機(jī)構(gòu)新增貸款可能再創(chuàng)歷史新高。

          為此,央行上海總部要求,中外資商業(yè)銀行應(yīng)針對(duì)未來可能出現(xiàn)的流動(dòng)性環(huán)境變化,合理控制信貸規(guī)模,及時(shí)調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu),確保貸款合理適度均衡投放。(郭茹)


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