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      2. 2007年11月20日 星期二
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        兩限房經適房指日可待 北京人異地置業漲勢趨緩
        2007年11月20日 09:30 來源:北京晨報

          隨著北京房價的上漲,越來越多的北京人到鄰近的河北省買房置業,有關媒體的一份最新調查資料顯示,在受訪的有購房意向的北京人中,有接近七成人明確表示暫時沒有到北京周邊購房的打算。記者采訪發現,由于受到醫療、交通、教育等方面的制約,多數北京人不愿到河北買房居住,轉而將注意力放在了政府大力發展的兩限房、經濟適用房以及廉租房等保障性房屋上,觀望、等待者越來越多。

          由于北京房價的過快上漲,一些自住的普通購房人在無力承擔高房價的情況下,不得不將目光轉移到了北京周邊的河北樓市,燕郊、涿州成為北京人外地置業的首選城鎮。有報道稱,近幾年來,在燕郊購房的北京人總數已經超過了10萬人。不過,最新的調查顯示,近七成購房人明確表示暫不考慮到北京周邊購房,主要原因是在就醫就學等方面不便或受到限制。其次,近京的外地樓盤價格上升也很快,有的已接近北京郊區縣的房價。

          地域的限制給在外地買房的北京人帶來了一些不便。比如,對于居住在燕郊的上班族來講,交通首先是個問題,除了路途長以外,途中還會遇到幾個擁堵路段,尤其是上下班高峰時段。而河北當地的醫療和北京也不對接,盡管涿州、燕郊都在努力提高當地的醫療水平,但由于這里的醫院和北京的醫療保障體系沒有掛鉤,就醫后回北京無法享受公費醫療和大病統籌,看病買藥都不會給報銷,只能自己來承擔,非常不方便。

          就學問題也比較突出,盡管北京人在外地買房后可以將子女帶到當地上學,但多數家長還是寧愿孩子在北京讀書。家住東城的李先生夫婦由于住房緊張,年初被拉到燕郊看了一次房,看到和北京的房價相比便宜很多,又擔心以后價格會漲得更高,就在那里買了一套商品房,但裝修后一直沒有住,原因就是兒子正在東城區某重點中學上初一,孩子需要人照顧,又不愿意轉到河北上學,燕郊的房子就只好空著,等孩子上了大學以后再考慮住進去。“我們買房時聽說過兩限房,但具體情況不清楚,沒有等政策出來就在燕郊買房了。其實現在看來,與其房子空著還不如等將來在北京買一套兩限房呢。”李先生對記者說。

          記者采訪中發現,由于政府加大了對中低收入人群住房的政策保障力度,同時加大了兩限房、經濟適用房以及廉租房等的供應,不少缺房住的北京人逐漸從對高房價的無奈中看到了希望,不少有購房意愿的人表示,由于不是投資而是自住,他們還是希望在北京買房,這樣孩子上學方便,老年人就醫也不是問題,他們相信政府會逐漸解決普通百姓的住房問題。(記者 韓全義)


        編輯:王菲】
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