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      2. 2007年11月27日 星期二
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        為買低價房市民亂求醫(yī) 中介乘機抬價叫賣經(jīng)適房
        2007年11月27日 09:19 來源:北京晨報

          讀者報料:業(yè)主論壇散布中介電話

          新的經(jīng)適房購房標(biāo)準(zhǔn)出臺后,李華很清楚自己手中的經(jīng)濟適用房申請表不久之后就徹底無效了。按照新的政策規(guī)定,他的家庭收入顯然超出申購資格的范圍。在翠城論壇網(wǎng)站所發(fā)布的眾多可以買到該項目的中介電話中,他們挑選了一家決定試一下。“即使價格再高,也比商品房便宜!崩钊A告訴記者。

          按照網(wǎng)站信息,李華很快聯(lián)系上一家中介公司,并到其位于雙井富力城的辦公地點面談。與這家中介公司簽訂購買翠城期房的“委托代理合同”并認(rèn)同比開發(fā)商售價高出近一倍的價格后,李華向該中介公司交納了15000元的服務(wù)費。此時他才從該中介公司的王經(jīng)理口中得知,即使簽了約也不能馬上買到房子,還需要兩層中間人才能見到所謂的開發(fā)商。通過王經(jīng)理的朋友張先生推薦的欒先生,自稱與開發(fā)商有關(guān)系,在承諾15天內(nèi)安排與開發(fā)商見面簽購房合同后,從李華那兒拿走了3萬元的中介費。

          15天過后,李華沒見到開發(fā)商,決定終止與中介公司的交易,而此時退錢成為退出的最大難題。欒先生表示15000元是用來辦手續(xù)的,其余15000元平分給了張、王兩人,因此沒到手的錢他不退;而張先生則表示在外地出差回來再解決;王經(jīng)理則說:“最多我把我收的錢退了,但李華其他損失不承擔(dān)。我只能幫他們聯(lián)系見面!

          李華表示,最后要錢的辦法就是通過收條、協(xié)議和錄音起訴收錢的三方。

          記者探秘:通過拆遷公司拿到購房資格

          中介公司真的能夠買到經(jīng)濟適用房嗎?根據(jù)李華提供的線索,記者登錄到翠城業(yè)主論壇上,“我和開發(fā)商有直接關(guān)系,我這兒有多套戶型,有意者請撥打手機158XXXXXXXX”。在翠城業(yè)主論壇中,類似的帖子很多,且都是不同的電話號碼。記者試著撥通了幾個電話,發(fā)現(xiàn)都是以個人名義發(fā)布信息的小中介公司,他們均稱只要交納一定的中介費用就有辦法在約定的時間內(nèi)買到翠城的經(jīng)濟適用房,主要是通過開發(fā)商下屬的拆遷公司拿到拆遷表格,按照拆遷戶再去重新申請資格。一中介公司的工作人員稱這樣的流程實際并不復(fù)雜,即使不成功也能退錢。

          面對記者,幫李華買經(jīng)適房的王經(jīng)理坦言:“其實我們?nèi)岁P(guān)系不是很熟,幫忙買經(jīng)適房也是‘摸著石頭過河’,心里沒底!蓖踅(jīng)理同時給李華支招,要不就等給下一個購房人辦成手續(xù)后,用那個人的傭金幫李華把錢退出來。

          【市建委提醒】

          將根據(jù)舉報線索核實中介信息

          市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,針對一些小中介擅自在網(wǎng)絡(luò)發(fā)布房源的行為,市建委表示將根據(jù)舉報線索進(jìn)一步核實。該負(fù)責(zé)人強調(diào),本市新的經(jīng)適房政策和準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)頒布,目前各區(qū)縣已經(jīng)開始發(fā)放新的經(jīng)適房申請表,對于手持舊表的申請人,需要通過新的資格審查才能取得購買資格。此外,市建委提醒那些符合經(jīng)適房申請資格的市民應(yīng)到戶口所在地的街道按規(guī)定進(jìn)行申請,并輪候等待搖號選房。不要相信網(wǎng)上發(fā)布的一些不可靠的信息,以免上當(dāng)受騙。市建委舉報電話:(010)63958811。

          【開發(fā)商回復(fù)】

          購房權(quán)由政府掌握 不要輕信小中介說法

          翠城馨園的開發(fā)商是北京住總集團開發(fā)公司,有關(guān)負(fù)責(zé)人對記者表示,在完成了翠城經(jīng)適房的開發(fā)建設(shè)后,目前開發(fā)商只負(fù)責(zé)翠城經(jīng)適房的銷售,實際上房源控制在政府手里,房子到底賣誰不賣誰不是開發(fā)商說了算,而是政府說了算。該負(fù)責(zé)人坦言:“此前我們也曾接到過舉報,有某些小的中介公司以個人名義聲稱自己手握翠城經(jīng)適房房源,購房人只要出一定中介費就可買到。我們作為公司確實無能無力,也曾和該中介接觸,希望對方刊登致歉信,但最后都不了了之。所以,只能提醒所有的購房者要擦亮眼睛,提高防范意識,不要輕信一些小中介的話!保王麗婭 王娟)

        編輯:王菲】
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