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        提前還貸潮導(dǎo)致退保者增多 房貸險(xiǎn)瀕臨退市邊緣
        2007年12月11日 18:26 來源:北京晚報(bào)

          “公司都準(zhǔn)備放棄房貸險(xiǎn)了。”昨天,一家財(cái)險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人無奈地告訴記者,今年央行頻繁加息導(dǎo)致提前還貸的人越來越多,受此影響,房貸險(xiǎn)也開始出現(xiàn)大量退保人群。

          每天都有預(yù)約退保者

          這兩天,年底加息的傳聞?dòng)珠_始彌漫,貸款購(gòu)房者的神經(jīng)又一次要經(jīng)受考驗(yàn)。明年將要消化加息后果的購(gòu)房者許多選擇了在年底提前還貸。記者了解發(fā)現(xiàn),隨著人們提前還貸增多,近幾個(gè)月來,不少保險(xiǎn)公司都遭遇了退保的風(fēng)潮。“幾乎每天都有預(yù)約退保的。”一家財(cái)險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)人告訴記者,自從房貸險(xiǎn)非強(qiáng)制以后,本來投保的人就不多,而提前還貸的風(fēng)潮又使得房貸險(xiǎn)雪上加霜。他們新增的房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)每況愈下,已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)負(fù)增長(zhǎng)。更有三四成投保者在幾個(gè)月內(nèi)迅速退保。有一家公司明確表示,房貸險(xiǎn)已經(jīng)屬于公司“放棄”的業(yè)務(wù)。

          退保者稱房貸險(xiǎn)毫無用處

          房貸險(xiǎn)全稱“個(gè)人住房抵押綜合保險(xiǎn)”,過去,購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款時(shí),銀行都要求貸款人必須向保險(xiǎn)公司購(gòu)買房貸險(xiǎn)。2005年后,工行等各大銀行紛紛叫停強(qiáng)制房貸險(xiǎn)。隨后,房貸險(xiǎn)銷售開始低迷,不少保險(xiǎn)公司開始在房貸險(xiǎn)中加入家財(cái)綜合保險(xiǎn)業(yè)務(wù),但消費(fèi)者并不買賬。

          “我可能因失業(yè)還不起貸款的概率比出現(xiàn)意外不能還貸概率大多了,而房貸險(xiǎn)對(duì)失業(yè)是免責(zé)的。”一位辦理了房貸險(xiǎn)退保的男士告訴記者,2004年他購(gòu)買房子時(shí)辦理了房貸險(xiǎn),但現(xiàn)在看來覺得毫無用處。記者了解到,房貸險(xiǎn)只有在投保人出現(xiàn)意外沒有能力繼續(xù)還貸的情況下可以給予補(bǔ)償,對(duì)于失業(yè)等情況不能補(bǔ)償。而且包括房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題等情況,房貸險(xiǎn)也不能理賠。

          專家點(diǎn)播

          沒投人身險(xiǎn)房貸險(xiǎn)不可少

          房貸險(xiǎn)真的一無是處了嗎?專家表示,是否購(gòu)買還是要看個(gè)人需求。“沒有購(gòu)買人身保險(xiǎn)可以選擇房貸險(xiǎn)。”太保一位理財(cái)專家告訴記者,如果家庭主要收入支柱發(fā)生意外身故,將未還完的房貸留給妻兒老小,這將對(duì)家人是個(gè)雙重災(zāi)難。因此,對(duì)于那些以房產(chǎn)為最大資產(chǎn)、且又沒有足額人身保障安排的購(gòu)房者來說,房貸險(xiǎn)不失為一種較好的選擇,而且同樣保意外,房貸險(xiǎn)的費(fèi)率比人身壽險(xiǎn)要低一些。

          而對(duì)于已經(jīng)有足額人身意外保險(xiǎn)的人群來說即使發(fā)生意外,也可以通過普通的人身意外險(xiǎn)獲得保險(xiǎn)公司的理賠金,然后用這筆理賠金的一部分去支付尚未還清的房貸。(記者傅洋)

        編輯:王菲】
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