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        受信貸規模控制影響 上海個人房貸增長明顯減緩

        2008年01月10日 11:04 來源:新聞晨報 發表評論

          昨天,央行上海總部公布的2007年信貸報告披露,2007年,滬上中資銀行個人房貸增量隨房產交易量的變化呈n字形走勢,一到四季度個人房貸分別增加9.35億元、58.98億元、191.32億元和116.54億元。受年底房貸新政、提前還貸增加和信貸規模控制等因素的綜合影響,年底滬上個人房貸增長明顯減緩。

          值得關注的是,自2006年11月起,滬上個人房貸增量連續攀升的勢頭,在2007年最后一月終止。央行的報告披露,去年12月滬上中資銀行個人房貸增加16.2億元,較11月份少增34.3億元。當年,中資銀行新增人民幣個人消費貸款430.7億元,其中個人住房貸款增加376.2億元,占個人消費貸款增量的87.3%;按投向分,新建房和二手房貸款分別增加210.3億元和165.9億元。

          報告顯示,去年全年,中資銀行人民幣各項貸款增長先揚后抑,外匯貸款增量占比上升。全年中資銀行新增本外幣貸款2056.4億元,同比多增834.3億元,其中人民幣貸款增加1786.8億元,同比多增615.4億元,占其本外幣貸款增量的86.9%,占比同比下降9個百分點。

          從貸款投放進度看,受宏觀調控因素影響,下半年中資銀行新增人民幣各項貸款647.6億元,較上半年少增491.6億元,信貸投放偏快的勢頭得到有效遏制。

          去年全年,滬上外資銀行人民幣貸款市場份額進一步擴大。報告顯示,2007年,滬上外資銀行新增本外幣各項貸款1055.6億元,同比多增417.7億元。截至年末,外資銀行人民幣貸款余額占全市人民幣貸款市場份額的10.7%,比年初上升3.5個百分點。(記者李強)

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