隨著天氣漸漸轉(zhuǎn)冷，大家的購(gòu)房熱情也許會(huì)隨著寒冷的天氣慢慢冷卻。多數(shù)人關(guān)注的是如何為春節(jié)做準(zhǔn)備，計(jì)劃怎樣消費(fèi)以及春節(jié)回家團(tuán)聚等一系列的問(wèn)題。但對(duì)于正想買房的人而言，我愛(ài)我家的置業(yè)顧問(wèn)指出，冬季更適合買二手房，大家可趁機(jī)抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，也許會(huì)淘到不錯(cuò)的房子。

　　方便1

　　可選擇的房源量增大

　　由于冬季房屋買賣成交周期變長(zhǎng)，會(huì)有部分“囤積”下來(lái)的房源，購(gòu)房者的選擇余地就大大增加了，這樣既增加了每次所看房的數(shù)量，又能節(jié)約自己的時(shí)間，讓自己更加充分去對(duì)比和抉擇！

　　方便2

　　價(jià)格相對(duì)更合理

　　春節(jié)臨近，多數(shù)購(gòu)房者沒(méi)有時(shí)間看房。看房人減少，對(duì)于售房人來(lái)說(shuō)，沒(méi)有了一撥一撥的看房場(chǎng)面，使售房人更加理性對(duì)待出售房屋的相關(guān)問(wèn)題。這樣一來(lái)，買房人可趁此跟售房人砍價(jià)。

　　縱觀北京二手房市場(chǎng)，每逢春節(jié)后房?jī)r(jià)出普遍上漲，這已成為業(yè)內(nèi)眾所周知的事實(shí)。我愛(ài)我家建議廣大購(gòu)房者，如果想在近期有買房計(jì)劃的人，春節(jié)前無(wú)疑是一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)。

　　方便3

　　真實(shí)感受供暖狀況

　　雖說(shuō)供暖問(wèn)題受到多方關(guān)注，但并不是所有的房屋都能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。例如，有的老房子暖氣設(shè)計(jì)存在缺陷，有的衛(wèi)生間、客廳，甚至沒(méi)有暖氣片。大多老房子為原單位分配房屋，原單位多已經(jīng)重組、破產(chǎn)。部分房主已經(jīng)購(gòu)置新房不在此居住，房屋或出租或空置。以上種種原因?qū)е屡瘹獠粔驘�，拖欠供暖費(fèi)，供暖不足。冬天正值供暖季，買房人可適時(shí)感受一下供暖狀況。

　　方便4

　　適合觀察通風(fēng)、采光

　　冬季采光無(wú)樹(shù)木遮擋，可仔細(xì)觀察樓間距，是否符合采光需求，特別注意老房子的設(shè)計(jì)情況。利用春節(jié)這段時(shí)間去實(shí)地感受陽(yáng)光照射情況是非常易行的。如果家中有老人、小孩的，這項(xiàng)就變得更加重要！（蔡雪婧）