本報(bào)訊　第二套房認(rèn)定以戶為單位，土地閑置將征收20%的閑置費(fèi)，北京、深圳等大中城市的樓市價(jià)格開始下跌……在房?jī)r(jià)走勢(shì)撲朔迷離之際，有七成多網(wǎng)民選擇暫緩購房，持幣觀望，這是昨日一家機(jī)構(gòu)的調(diào)查結(jié)果。同時(shí)記者了解到，省會(huì)鄭州一些地產(chǎn)商也頻頻向潛在客戶發(fā)出各種優(yōu)惠信息。

　　新浪網(wǎng)的調(diào)查顯示，截至昨天下午5點(diǎn)半，有99645名網(wǎng)民參加了對(duì)投資者購房意愿的調(diào)查，其中有77%的人決定暫緩購房，持幣觀望。調(diào)查顯示，超過半數(shù)網(wǎng)民認(rèn)為身邊的房?jī)r(jià)已經(jīng)顯現(xiàn)下跌趨勢(shì)，并認(rèn)為近兩年內(nèi)房?jī)r(jià)都將處于下跌狀態(tài)。認(rèn)為房?jī)r(jià)將上漲的網(wǎng)民不足三成。

　　記者了解到，在鄭州，一些樓盤開始向潛在客戶暗送秋波，頻頻發(fā)送各種優(yōu)惠促銷信息。市民沈女士前段時(shí)間看了幾個(gè)樓盤，給其中的四五家留下了聯(lián)系方式，結(jié)果現(xiàn)在幾乎每天都收到鄭州多家樓盤的促銷信息，房產(chǎn)商屈尊迎客的做法讓她嘖嘖稱奇。

　　記者本人也收到不少樓盤的促銷信息，一家在鄭州北區(qū)的樓盤在促銷承諾中說他們98平方米的房子中有12平方米售價(jià)為1元／平方米；另一家房產(chǎn)商則表示如能在一周內(nèi)簽約，每平方米將優(yōu)惠30元～50元；其中一家郊區(qū)樓盤則直接給出“跳樓價(jià)”：20萬元就可買到別墅。但記者咨詢了幾家樓盤后發(fā)現(xiàn)，這些讓利措施在享受時(shí)還有具體限制，真正折合到房?jī)r(jià)里面只有1～5個(gè)百分點(diǎn)左右的讓利。

　　鄭州地產(chǎn)界一位人士告訴記者，房地產(chǎn)是個(gè)資金密集型行業(yè)，國家最近頻出調(diào)控政策，極大地影響了人們的購買欲望，一些原本計(jì)劃購房的客戶選擇了持幣觀望，這讓房產(chǎn)商們很擔(dān)心。在他看來，鄭州樓市目前觀望氣氛濃厚，潛在購房者都希望房?jī)r(jià)能降一降。但從目前的情況來看，地產(chǎn)商的舉措僅限于有限讓利促銷，并沒有大規(guī)模的降價(jià)，認(rèn)為房?jī)r(jià)已經(jīng)處于下跌周期還為時(shí)過早。(記者彭泓源)