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        三八婦女節置業建議:五類女性如何購二手房

        2008年03月05日 16:42 來源:揚子晚報 發表評論

          新時代的女性懂得如何“包裝”自己的同時,也積極地投入到家庭建設和投資理財中,并逐漸占據主導地位,“女性購房”就成為眼下最流行的時尚。家是女人的歸宿,也是承載幸福的港灣,她們選擇“家”并不僅僅是購買一套房屋而已,而是一種對生活的追求、對愛與情感的詮釋。因此,女性購房細節與內涵不容忽視。記者總結了女性購房的5種類型,希望在3·8婦女節來臨之際為廣大女性置業提供一些參照和建議。

          婚育購房

          有統計顯示,因為結婚和生育而產生的女性購房需求大概占女性購房的45%。知名中介“我愛我家”分析這類購房女性多是參加工作不久的年輕人,資金不夠雄厚,她們的置業理念是:生活配套完善、價低實用。

          適選房源:總價低,次新二手房的小戶型房源推薦區域:河西地鐵沿線或江寧岔路口等區域。

          推薦理由:作為適齡女性,結婚和生育是“迫切”需要完成的大事,然而,購買建設周期長、裝修耗時耗力的新房,時間性受到很大約束。這部分女性往往對房屋戶型和居住環境要求很高,戶型在60-90平方米之間的次新二手房無論是現代的建筑結構布局,還是成熟的商圈配套都比新開發樓盤具有更多優勢。

          單身購房

          近兩年來,單身女性購房人數逐年增加,大概已經占女性購房的15%左右。這些人多是公司白領和商圈的杰出女性,具備較高的經濟收入。她們往往個性獨立,不依賴其他人也能夠買房。她們的置業理念是:時尚、開放、個性十足。

          適選房源:市區中小戶型公寓或郊區經典房源推薦區域:南京主城區,如鼓樓和新街口周邊區域等。

          推薦理由:白領女性一般對生活品位要求很高,消費能力強。市區內二手小型公寓房設計時尚、周邊分布成熟的購物、休閑等商業場所,能夠滿足白領女性在巨大的工作壓力下身心的放松。

          為子女購房

          在女性置業結構中,大約有20%左右的老年消費群體。這部分人具有一定的資金儲備,多是為子女購房。他們的購房理念是:性價比高,適用、配套等綜合設施完善。

          適選房源:60-90平方米兩居室的已購公房或遠郊區縣的次新房推薦區域:可以選擇城西和城東,如南湖附近房源,這些區域交通便利,居住空間較為寬松。

          推薦理由:家長為子女購房,他們的置業眼光相對長遠,一些如結婚、生育等因素會被考慮到購房計劃中來。60-70平方米的已購公房擁有成熟的社區環境,房價較低,能夠滿足子女結婚、生育要求。

          投資型購房

          隨著女性工作能力的逐步提升,越來越多的女性企業家、成功人士涌現出來。這部分具備雄厚經濟實力的“女強人”也在不斷加大對房地產行業的投資。據“我愛我家”不完全統計,近兩年來女性的投資購房已經占到女性購房的10%左右。她們的置業理念:降低風險,追求穩妥的投資收益。

          適選房源:成熟商圈周邊、地鐵沿線等房產升值空間較大的各類二手房。推薦區域:鼓樓、玄武、白下等主城區及正在建設和規劃的地鐵沿線,這些區域二手房交易價格受戶型、新舊程度影響而有所差異。

          推薦理由:這些重點商業區域因具備長期、穩固的置業需求,其房產的升值潛力巨大。并且,二手房作為現房交易比期房投資的風險度低,尤其是地鐵沿線的房產的投資屬性更為顯著。

          其他類購房

          除了以上四種女性購房外,還有一些由其他因素引發的購房需求。如在家庭升級置業中的女性購房,因工作調動、離異等原因產生的女性購房需求等。這類人的購房理念會因各自原因有所不同。

          “我愛我家”建議這類購房女性置業前做好明確計劃和財務安排,避免選房過程中的盲目和隨意。同時,提醒廣大的女性購房者到正規、大型的中介機構辦理房產交易,簽署正規買賣合同。(林炎)

        編輯:祁智】
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