21世紀(jì)不動產(chǎn)北京區(qū)域市場部日前對北京二手房市場買賣雙方的調(diào)查顯示，30%掛牌出售的房主愿意轉(zhuǎn)售為租，5%的房主愿意降價出售。

　　對1000個客戶進行調(diào)查的結(jié)果顯示，在問及“目前房主對于手中的二手房如何處理”時，選擇掛牌出售但不降價的比例是65%；選擇適當(dāng)下調(diào)房價出售的比例是5%；選擇暫不出售，轉(zhuǎn)戰(zhàn)租賃市場的比例是30%。在問及“目前購房者是否有意向購買二手房”時，選擇有的比例是40%，選擇沒有的比例是25%，選擇暫時觀望的比例是35%。

　　據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)北京區(qū)域市場部統(tǒng)計資料顯示，3月1日-3月14日兩周里，一個顯著的變化就是市場中可租房源供應(yīng)量明顯增加，同比2月份同期上漲了28.9%。這一現(xiàn)象產(chǎn)生的原因，一是由于買賣雙方仍然處在博弈之間，一些業(yè)主不愿降低掛牌價格，直接將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)為租賃市場；二是隨著奧運會的日益臨近，很多房主預(yù)期今年租金價格將出現(xiàn)明顯上漲，導(dǎo)致一部分二手房由售轉(zhuǎn)租。(劉揚)