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        “80后”的買房經:奧運后就出手

        2008年05月12日 09:01 來源:每日經濟新聞 發表評論

          “我想先觀望一下,等到奧運結束之后看情況再說。”在西單廣場,26歲的大頭告訴記者,如果到時房價跌了,就再等等;如果繼續漲,就馬上買。

          高收入者的買房煩惱

          大頭是在北京工作的幾百萬外來人之一,收入其實還不錯。如果把所有的經濟來源都算上,一年收入在12萬元以上。盡管如此,大頭還是很焦慮,主要是為了買房。

          五環內已經沒有低于一萬的房子了。“也就是說我辛辛苦苦一個月賺來的錢還不夠買一平方米房子。”本職工作外,大頭還有三份兼職。除了工作中的應酬和與朋友時常的小聚,大頭的日常花銷項目并不豐富,因為需要攢錢。

          “比上不足,比下有余。”他用這句話來安慰自己。大頭明白自己是一個幸運的人,這個世界有很多人的錢賺得比他辛苦。

          奧運前先觀望

          大頭買房的要求很簡單:房子不見得要買新的,但地點一定不要超過五環,最好在四環內;面積也不用太大,50~80平方米都能接受。如果要買下這樣一套房子,僅靠大頭自己的積蓄遠遠不夠。還好,他家境比較寬裕,可以為他支付房子的首付款。

          不過,大頭還沒有出手。盡管來自各方的聲音都在強調奧運之后北京的房價不會下跌,大頭也很明白這一走勢無法阻擋,但他仍然選擇冒著房價越來越高的風險等到奧運結束。

          “現在市場波動這么厲害,我想先觀望一下。反正也不著急,等到奧運結束之后看情況再說。如果房價跌了,我就再等等;如果房價繼續漲,我就馬上買。”很明顯,買漲不買跌是人們的普遍心理。

          房產商說:奧運是樓市的好機會

          萬科相關負責人表示,目前房地產市場正處于一個理性調整階段。理性調整,不能簡單理解為“降價”,最主要的是市場心態的調整。

          潘石屹曾表示,奧運會對北京樓盤的銷售是一次千載難逢的機會,尤其是那些地段好,有較高知名度的項目。萬科也同意這一觀點。

          萬科負責人說,一個城市的房地產市場前景,主要取決于經濟發展和人口變遷的趨勢。任何個別事件的影響都是有限的。奧運會的舉辦,將大大改善北京的基礎設施,就北京房地產市場而言,奧運的確是一個利好因素。(記者 劉瑞婷)

        編輯:藍玉貴】
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