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        北京春季房展會國貿開幕 首次吸引國外項目參展

        2008年05月15日 09:31 來源:京華時報 發表評論

          從今天起至5月18日,春季房展會將在國貿展廳舉行。記者昨天從主辦方嘉華四季國際會展有限公司了解到,此次共有120個房產項目參展,北京市參展項目近半,開發商參展踴躍,十分熱鬧,是去年秋房展參展項目的3倍多。

          據主辦方介紹,至昨天下午數據統計,本屆春季房展會房地產項目達到120個。雖然仍是外埠項目占主角,但北京項目共54個,是去年秋展北京參展項目數的3倍多。其中五環內項目33個,為北京項目的主角;新盤項目為27個,占北京參展項目的一半。從價格分布來看,本次展會參展項目均價在2700元/平方米至45000元/平方米之間。其中,均價在3000元/平方米以下均為外埠項目。北京五環外參展項目均價約7000-8000元/平方米,8000元/平方米以上項目共32個,主要集中在北京五環內中心地帶。

          “項目猛增與整個開發商與購房者博弈的大形勢有關。”明天地產業務發展總監賈玉鵬分析,北京房價相對較高,購房者持幣觀望情緒從去年底延續至今,開發商的打折優惠更加重了購房者的觀望情緒。成交量低,且項目的銷售進度比較緩慢,因此各開發商參展踴躍,新盤也比較謹慎,而目前正是新盤亮相時機,在展會上開盤有助于造勢,因此有大量新盤參展。

          今春展會首次吸引了國外項目參展。參展的兩個國外項目是均位于澳洲墨爾本的Zen Apartment和逸水軒 ,價格分別是45000元/平方米和6500元/平方米。據張玉亮分析,國外項目的參展說明了其看中了北京的高購買力,主要針對移民群體。(記者 程建蘭)

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