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        分析人士:樓市"紅五月"無望 期待"金九銀十"

        2008年05月21日 14:36 來源:新聞晚報 發表評論

          昨天,來自佑威房地產研究中心的監測數據顯示,處于快速回升期的上海樓市,在四川地震發生后的一個交易周里,商品住宅成交量大幅下滑了17.93%。監測數據顯示,上周樓市(5.12-5.18)并沒有延續前一周19.24%的紅五月上升之勢,全市共成交商品房34.33萬平方米,環比下滑14.79%。其中,商品住宅成交量更是環比下滑17.93%,為25.13萬平方米。

          成交量下滑的主要是5000元/平方米-18000元/平方米的中檔房源,5000元/平方米以下的低檔房和2.5萬元/平方米以上的高檔房成交量并沒有明顯下滑,這使得一手商品房的平均成交價格上漲了10.72%,為14269元/平方米,其中商品住宅的平均成交價格上升了7.37%,為14095元/平方米。

          分析人士認為,由于近期推盤量的大幅下降,加上經濟社會的關注點朝賑災轉移,預計5月下旬的成交量仍將低迷。這也就意味著,5月樓市回暖基本無望,更多的開發商只能期待 “金九銀十”。(楊冬)

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