繼深圳“萬人購房團(tuán)”初戰(zhàn)告捷之后，日前保定市首個(gè)購房團(tuán)也吹響“集結(jié)號(hào)”。雖然與深圳購房團(tuán)的“免費(fèi)午餐”有所區(qū)別，房子成交后需要向購房團(tuán)組織方繳納一定的勞務(wù)費(fèi)用，但這種新穎購房方式仍然得到不少市民認(rèn)可。昨日記者了解到，僅兩天時(shí)間就已有200多名市民加入了該購房團(tuán)。

　　“團(tuán)結(jié)力量大，聯(lián)合去砍價(jià)�！边@是保定市首個(gè)購房團(tuán)向客戶喊出的口號(hào)。記者采訪了解到，這個(gè)購房團(tuán)的組織方，是位于保定市復(fù)興路上的一家市場調(diào)查咨詢公司，8月16日才開始接受客戶申請登記。

　　對于購房團(tuán)的購房程序，一位工作人員介紹說，他們的運(yùn)作方式與深圳購房團(tuán)相比有一定區(qū)別。前期客戶可以通過電話來向購房團(tuán)申請登記，告知購房團(tuán)欲購房的區(qū)域、樓盤、樓位、樓層、面積、戶型、期望價(jià)位、付款方式、聯(lián)系方式等信息。當(dāng)客戶達(dá)到團(tuán)購需要的一定數(shù)量級(jí)別后，由他們負(fù)責(zé)代為客戶與房地產(chǎn)開發(fā)商砍價(jià)。若砍價(jià)結(jié)果符合客戶提出的要求，再通知客戶去現(xiàn)場看房、辦理購房手續(xù)。與深圳“萬人購房團(tuán)”的免費(fèi)性質(zhì)不同，在團(tuán)購成員購房成功后，需要向組織者繳納一定的勞務(wù)費(fèi)。“我們是在工商局正規(guī)注冊的公司，這與深圳購房團(tuán)的個(gè)人組織是不一樣的。勞務(wù)費(fèi)的多少由所購房成交價(jià)格、實(shí)際折扣幅度來決定，一般不會(huì)超過500元�！�

　　“我們與房地產(chǎn)中介是完全不同的�！惫ぷ魅藛T解釋說，購房團(tuán)是靠“人多力量大”來與房企談判，靠聯(lián)合起來的購房數(shù)量，讓房企在房價(jià)上做出更大讓步。據(jù)其介紹，雖然并未做大的宣傳，但兩天來已經(jīng)有二百多位市民加入了購房團(tuán)。

　　大學(xué)畢業(yè)后參加工作不到三年的小趙，是較早報(bào)名參加購房團(tuán)的成員之一。“現(xiàn)在工作穩(wěn)定下來了，打算在保定買房安家。像我們這樣沒有購房經(jīng)歷、又整天忙于工作的年輕人，在鑒別房子優(yōu)劣、與開發(fā)商砍價(jià)方面不占優(yōu)勢。我相信購房團(tuán)能夠砍下更多折扣，還能節(jié)省時(shí)間和精力，給組織者交一些勞務(wù)費(fèi)也是值得的。”

　　對保定市首個(gè)購房團(tuán)的出現(xiàn)，各家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)態(tài)度不一。有熱銷樓盤、有實(shí)力的開發(fā)商大都不太認(rèn)可購房團(tuán)。“作為三線城市，保定房地產(chǎn)市場容量相對要小得多。另外保定市的房價(jià)不算高，本身折扣幅度有限，即使是團(tuán)購，也不會(huì)有很大優(yōu)惠�！币患抑�名房地產(chǎn)開發(fā)商辦公室負(fù)責(zé)人說。

　　而一些中小樓盤房企，對購房團(tuán)則持肯定態(tài)度。保定市一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說，出于回籠資金等種種考慮，購房團(tuán)擁有一定的購房數(shù)量，無疑對這類房企有很大吸引力。能快速回籠大量資金的同時(shí)，還能省去不小零售成本，使他們愿意給購房團(tuán)更大的折扣。

　　對于購房團(tuán)來說，最終能有個(gè)三贏結(jié)果當(dāng)然不是壞事：房企解決銷售和資金回籠難題、消費(fèi)者以更便宜的價(jià)格買到房子、組織者從中獲取勞務(wù)費(fèi)用。但到底購房團(tuán)前景如何，就只能拭目以待了。(記者 汪洋)