伴隨著國家和地方政府救市措施的逐步加大,以前處于觀望狀態的購房者再次有了買房的打算,而一些剛性需求者更是準備隨時出手。不過,有專家表示,面對新政后的各種利好措施,雖然大家的購房心理較之以前漸趨理性,但也不可從一個極端滑向另一個極端。近日在采訪中,記者發現許多購房者的心理很復雜。
心態之一:患得患失型
王先生從今年6月起開始關注高新區的一個在售樓盤,不管從開發商的實力還是樓盤的品質來說,的確讓人心動,但惟一讓他接受不了的,就是價格偏高。后來,又感覺住在該樓盤離他工作的地方太遠,生活工作都非常不便,于是又猶豫起來。然而,等上周再過去時,發現合適的戶型已售完,價格也沒有開盤時那么低。早知這樣,就應該盡早出手,現在只能怨自己當時想法太多。
心態之二:怕跌不買型
由于市場觀望情緒濃厚,為了加大銷售力度,開發商推出了一系列形形色色的促銷活動,有的樓盤價位每平米甚至比平常少了幾百塊。在這種情況下,一些本打算買房的市民又擔心房價“跌跌”不休而不敢出手。
在政府部門工作的劉先生就有這種心態。劉先生告訴記者,現在網站、報紙、電視整天都有樓盤降價的廣告,去售樓部看房,促銷活動也是經常換著花樣。總之,現在是越看越沒主見,越等心里越沒底。有時候,明明心里已經可以接受了,卻還是不敢輕易出手。
心態之三:只挑便宜型
地段偏遠的房子,或者小產權房,相對比較便宜。于是,一些購房者將眼光放在了這些沒有保障的房源上。
家住東郊的吳先生告訴記者,三個月前,他在東郊十里鋪附近選了一套房子,價格比市場上要低很多,如果用手頭的錢去其他地方買房,只夠首付,但在這里就能買到八十多平米的房子。所以,他就趁機撿了這么個大“便宜”。(記者 姚秦川)
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