昨天，全國工商聯房地產商會REICO工作室發布第三季度房地產市場形勢分析，結果顯示，全國70個大中城市房價環比降0.1%，為近年來首次下降。

　　其中，深圳房價降幅最大達到4.6%，北京9月房價出現環比下降。

　　報告稱，今年第三季度，普通住宅、高檔住宅、90平方米以下住宅價格均為環比下降，二手住宅價格環比上漲0.4%，辦公樓價格環比下降0.1%。70個大中城市中近半城市房價為環比下降。

　　報告還顯示，第三季度房地產開發投資增幅大幅回落為16.68%，增幅降為近5年來同期最低值。而房地產開發企業購置土地面積、商品房新開工面積均出現負增長。

　　全國工商聯房地產商會會長聶梅生表示，目前滯銷的房屋面積約有1.3億平方米。報告認為，四季度臨近年底，隨著各項結算壓力的顯現，房企降價回籠資金的壓力將越來越大。

　　專家預計，房價環比將小幅下降，房價同比漲幅繼續降低。（記者陳小康）