A.政策　現行個人購買普通住房超過5年(含5年)改為超過2年(含2年)，轉讓時免征營業稅。

　　算賬　新政前：100萬的房產，需要繳納的營業稅為5.5萬。

　　新政后：免營業稅，成本直降5.5萬元。

　　購買房齡2年內 百萬房產可省4.4萬

　　B.政策 購買房齡在兩年以內的二手房，營業稅由成交價的5.5%，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收的5.5%。

　　算賬　新政前：一套80萬的房子，轉讓時售100萬，繳納營業稅5.5萬。

　　新政后：繳納的稅費是(100萬-80萬)×5.5%=1.1萬，節省了4.4萬。