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中新網(wǎng)1月6日電 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥今日稱,開發(fā)企業(yè)會順應(yīng)市場變化,主動采取措施以合理價格促進(jìn)商品住房銷售,以釋放潛在的住房需求。
齊驥是在今天上午舉行的“促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展相關(guān)情況”新聞發(fā)布會上做上述表示的。
齊驥稱,關(guān)于保障性住房資金投入渠道,主要是兩方面:一是中央政府加大支持力度,今年中央政府投資將會把廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造投資作為一個重要方面,貫徹中央關(guān)于加大改善民生力度的決策。同時,將會提高對中西部地區(qū)廉租住房建設(shè)的中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。第二個方面是地方各級政府要加大資金投入,廉租住房建設(shè)是各級政府的重要職能,剛才齊部長介紹了,除了公積金增值凈收益部分,還有土地出讓凈收益中不低于10%的部分用于廉租住房建設(shè),各級地方財政還要加大建設(shè)資金投入用于廉租房建設(shè)。同時,對于承建廉租住房和棚戶區(qū)改造任務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),國家出臺了專門的辦法加大金融支持力度。通過以上渠道來共同解決廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的資金問題。今年,廉租住房的建設(shè)任務(wù),包括租賃補(bǔ)貼部分,要解決260萬戶。同時還要解決80萬戶棚戶區(qū)改造問題。這些方面中央各部門都做了詳細(xì)規(guī)劃,包括資金投入方面,我們想通過中央投資支持,包括地方各級政府的投入,會很好地完成這個任務(wù)。
齊驥強(qiáng)調(diào)指出,目前我國城鎮(zhèn)戶籍人口人均建筑面積約28平方米,如果把一些沒有戶籍,但長期在城鎮(zhèn)工作的常駐人口加在一起,城鎮(zhèn)的人均住房面積只有約22平方米。因此,應(yīng)該說商品住房是有一個潛在的巨大的需求。至于你剛才講到的商品住房價格,我想隨著供求關(guān)系的變化,加上建造成本的影響,開發(fā)企業(yè)會順應(yīng)市場變化,正像131號文件所提到的主動采取措施以合理價格促進(jìn)商品住房銷售,以釋放潛在的住房需求。(據(jù)中國網(wǎng)文字實(shí)錄整理)
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