“只要有一次逾期還款記錄，就不能享受7折房貸優(yōu)惠利率。”對(duì)于到銀行申請(qǐng)7折房貸利率優(yōu)惠的客戶來說，都會(huì)遇到這道門檻。對(duì)于那些誠信記錄有瑕疵的人來說，這話無疑是一記悶棍。但是您先別暈，最好先問問銀行，所謂的“逾期還款”的具體概念是什么？

　　在詮釋“逾期還款”時(shí)，大致有兩類情況，一是客戶在房貸銀行有過一次逾期還款記錄，另一種情況是客戶在任何一家銀行進(jìn)行信貸消費(fèi)過程中有一次逾期還款記錄。

　　當(dāng)然，對(duì)于上述任何一種說法，銀行都保留有最終解釋權(quán)。但從客戶的角度看，這些解釋最終將指向一個(gè)目的：銀行不愿意給予客戶7折優(yōu)惠。

　　何以如此？據(jù)筆者了解，自從中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)提出“銀行受理客戶7折房貸利率優(yōu)惠申請(qǐng)不得搭售其他金融產(chǎn)品”之后，各家銀行在這方面的確有偃旗息鼓的跡象，但為了保護(hù)自身的收益，銀行已轉(zhuǎn)向?qū)�客戶身份�?yán)加排查。因此，“一次逾期還款記錄”就成為銀行拒絕客戶申請(qǐng)7折房貸優(yōu)惠利率的利器。

　　必須承認(rèn)，銀行嚴(yán)格審視客戶信用記錄，也是出于對(duì)自身貸款安全的考慮。但關(guān)鍵是銀行應(yīng)該有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。如果銀行將消費(fèi)信貸的記錄也作為審核標(biāo)準(zhǔn)實(shí)在有些“風(fēng)馬牛不相及”。相信大多數(shù)客戶不會(huì)惡意不還貸，而且還有許多人在信貸消費(fèi)中是由于失誤才造成逾期還貸的，不同銀行采用不同的審核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)客戶來說有失公平。

　　據(jù)了解，已經(jīng)享受到7折房貸的客戶占房貸總客戶的50%，如果您屬于剩下的那50%，而且屬于信貸消費(fèi)不良記錄，同時(shí)還想享受7折房貸優(yōu)惠利率，那么筆者為您支兩招：您可以等上24個(gè)月。一般情況下，銀行只核查24個(gè)月的貸款記錄；如果您不想等，那只有一個(gè)辦法，轉(zhuǎn)按揭。(記者 崔呂萍)