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        年末進入租房淡季 房源多租金低現在租房最合適

        2007年01月23日 14:33

            春節前,許多在京打工的外地人都會先將房子退掉回家過年,然后返京時再找房,另外房屋租期定在年底的也多,因此年末年初一直是房屋租賃房源最多的季節。 中新社發 馮磊 攝


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          “一個月一千三,明廳明臥,比我去年9月份租的房子每月便宜200塊錢不說,家具、朝向還好。”僅僅用了一個周末,在馬甸橋附近上班的王成就在雙旗桿租到了一個滿意的一居室。

          據業內人士介紹,春節前,許多在京打工的外地人都會先將房子退掉回家過年,然后返京時再找房,另外房屋租期定在年底的也多,因此年末年初一直是房屋租賃房源最多的季節,另外,因為供暖費等原因房主都不愿意把房子空著,便宜一些也愿意租,這個時期對于租戶來說最合適了。

          “我愛我家”的統計數字表明,2006年12月和本月,環比上兩個月,CBD區域房源量增長14.7%;中關村地區增長4.2%;望京地區增長10.62%;亞運村地區增長17.85%;方莊地區增長8.7%;牛街地區增長26.21%。

          而租金也隨著供求關系有所下調。業內人士告訴記者,現在與旺季的一居室價格能差100元,兩居室能差200元。例如團結湖一套2000年以后入住的全裝修全配套兩居室,七八月份的月租金約2200元,到了年底能降到2000元,降幅約在6%至10%。

          根據慣例,春節過后是打工者進入北京的高峰期,也是學生開學的高峰期,年后至三四月將迎來租賃市場的旺季。

          (文章來源:北京晚報,作者:李海霞)


         
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