正在北京參加人大會議的張廣寧，昨日就廣州市允許單位集資建房一事接受了記者采訪。他表示，允許單位自建房并不是恢復福利分房，單位自建房要限戶型、限價格、限銷售對象，只能賣給符合中低收入標準的家庭。

　　自建房必須是單位歷史用地

　　目前很多人討論廣州市允許單位集資建房是不是又恢復福利分房，對此張廣寧作出了詳細的解釋。他說，經(jīng)濟適用房用于解決中低收入的市民住房問題，這是國家允許的。這其中的“中低收入”是有具體標準的。廣州市需要解決的中低收入家庭有8萬多，不可能一下子全部解決，只能是分年度解決，還要制定具體方案。比如有四個都需要經(jīng)濟適用房，但廣州每年只能安排一套到兩套，由誰得？那就需要制定具體辦法。“現(xiàn)在辦法還沒出臺，但我估計可能是搖珠。總之是要輪流進行的。”

　　“既然政府在國家允許的前提下都這樣做了，那為什么不發(fā)揮那些有地的而且符合城市規(guī)劃和土地總體利用規(guī)劃、銷售對象又符合標準的企業(yè)和單位的積極性呢？”張廣寧說，最重要的是，他們的住房銷售對象必須是符合中低收入標準的家庭，這一點很重要。另外單位的地必須是歷史用地，不能重新申請用地。

　　自建房并不是說重新啟動福利房

　　“有人說，那怎么能行呢？這不是等于又恢復了2000年就已經(jīng)停下來了的福利分房嗎？其實這是兩回事。”張廣寧說，從沒有說過要重新啟動福利分房。“很多城市都在建經(jīng)濟適用房。我認為，該要給市民的好處就應該給，只要沒有違反國家政策。”他說，有的單位符合條件，可以允許他們自己建，政府限制戶型、限制價格、限制銷售對象，只能銷售給企業(yè)里符合中低收入標準的家庭，并不是有地就能建。此外，房子不能大，要想解決領導的大房子絕對不行。“已經(jīng)享受過實物或者貨幣分房的領導要買房，只能在市場上買，買多大都沒人管你。”這樣的好處在于，如果完全由政府來建，可能要三五年才能解決，但單位自己建可能明年就能讓中低收入家庭住上新房，這既穩(wěn)定人心，又使企業(yè)更有吸引力，為什么不鼓勵他呢？

　　多出自建房由政府按經(jīng)濟房標準買回

　　張廣寧說，如果某個單位剛好有50戶符合中低收入標準的職工，但它建起來的房可以安排100戶，那么剩下的50戶也不可以安排給自己單位里不符合政府中低收入標準的職工，只能是由政府按照經(jīng)濟適用房的標準買回這50戶房，然后安排給廣州市其他中低收入者購買。這樣子合情合理。(薛冰 朱小勇 夏令)