昨天，通州區(qū)區(qū)長鄧乃平在做客北京城市管理廣播時透露，通州今年將在喬莊等地建設20到30萬平方米的經濟適用房。
鄧乃平稱，通州的經濟適用房主要還是保障性用房，政府計劃在今年通過捆綁開發(fā)的方式，在喬莊等政府掌控的土地中，拿出一定比例建設保障住房，今年計劃建設20到30萬平方米。據(jù)鄧乃平介紹，目前通州區(qū)的老舊小區(qū)比較多，例如南大街、北大街、新城南街等，初步統(tǒng)計還有兩萬戶通州居民生活在平房區(qū)，這些經濟適用房將主要用于改變老舊小區(qū)居民的住房條件，安置對象主要還是平房區(qū)的拆遷戶。
鄧乃平還透露，通州區(qū)的房地產前幾年發(fā)展比較快，相當一部分城里居民和本區(qū)居民改善了住房條件。目前，通州區(qū)房子的均價是每平方米5500元左右，比中心城低了很多，主要是因為交通有優(yōu)勢。未來通州區(qū)房地產的開發(fā)有三個方向：
一、房地產開發(fā)商要著力調整房地產的結構，對住宅房地產要提高品位，使其更加適應高素質人口的居住需求。
二、將房地產開發(fā)和舊城改造舊村改造結合起來。目前，通州新城155平方公里范圍內還有100多個村需要改造。
三、房地產開發(fā)要向商務地產開發(fā)轉變，不要把房地產開發(fā)變成一次性投資，建一些酒店、寫字樓�！鞍逊贤ㄖ莅l(fā)展方向的產業(yè)項目引進來，這是我們要把握的原則�！�(劉薇)
