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本市出臺的15項房地產(chǎn)新政今天“滿月”,市場效果如何?記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),部分銀行房貸門檻確實降了不少:現(xiàn)在只要在央行征信系統(tǒng)中貸款查詢沒有查到貸款余額,申請房貸就可比照首套房的優(yōu)惠。據(jù)了解,目前京城市場上約有近兩成房貸者享受到這一優(yōu)惠。
記者昨天致電工行、建行、中行等大銀行時,得到客服人員一致答復(fù):對于二套房貸,銀行只能按照原來的規(guī)定,也就是首付4成以上、利率上浮10%來執(zhí)行。不過在實際操作時,部分銀行的門檻已經(jīng)放低了!靶律暾埛抠J的房產(chǎn)面積在140平方米以下,以前辦過住房貸款,只要還清了,可以視作首套房,得到相應(yīng)的優(yōu)惠。利率可以打到8折或是7折,首付最低可以到兩成!币患毅y行的房貸部人士告訴記者,目前有銀行的確是在審查放貸者情況時放松了尺度,基本上都是“還清再貸,按首套房處理”。
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