央行營管部上午公布的數字顯示,一季度個人住房貸款新增4.4億元,其中二手房貸款余額391.2億元,同比增長94.9%。二手房走俏的同時,商品住宅期房成交四周來則首次下挫,北京市房地產交易管理網最新統計數據顯示,商品住宅期房成交上周環比下降20.02%,現房簽約下滑6.29%。
數字顯示,截至3月末,北京市本外幣各項貸款余額25569億元,同比多增406.4億元。二手房貸款帶動房地產貸款恢復增長。3月末,全市中資銀行房地產貸款余額4804.2億元,同比增長3.4%。房地產開發貸款中經濟適用房開發貸款同比增長102.1%。個人住房貸款余額2376.9億元,一季度個人住房貸款新增4.4億元,而上季度為減少46.5億元;其中二手房貸款余額391.2億元,同比增長94.9%,比年初增加45.4億元,同比多增35億元。
二手房貸款近期持續較快增長顯示居民住房的真實需求在逐步釋放。而北京市房地產交易管理網最新統計數據顯示,北京房地產市場成交量上周回落明顯,商品住宅期房成交四周來首次下挫,環比下降20.02%,現房簽約下滑6.29%。
上周商品住宅期房共計簽約2977套,環比前一統計周期的3722套下滑20.02%,日均簽約425套。
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