中新網5月9日電 據香港文匯報報道，英國地產商萊坊公布《07年度財富報告》，全球70個城市中，倫敦豪宅價格最昂貴，富豪名流云集的摩納哥也要屈居第2；香港緊隨紐約之后名列第4。內地城市雖未有打入十大，但北京和廣州被視為最有地產發展潛力的城市之一。

　　報告指出，倫敦坐擁全球最多的豪宅，市值達每平方英尺2,300英鎊(約3.6萬港元)。英國及愛爾蘭的城市，包括都柏林、伯明翰、愛丁堡和曼城，雖然只列于17至22位，但被譽為“優質地區”，平均樓價界乎每平方英尺320至470英鎊(約5,000至7,300港元)。

　　摩納哥豪宅價格平均為每平方英尺2,190英鎊(約3.42萬港元)。名列第3的紐約，樓價是每平方英尺1,600英鎊(約2.5萬港元)，香港則是每平方英尺1,230英鎊(約1.92萬港元)。其余占據十大的城市依次是東京(日本)、康城(法國)、圣特羅佩(法國)、悉尼(澳洲)、巴黎(法國)、羅馬(意大利)。

　　《財富報告》分析指，樓價昂貴的地方，通常都是“避稅天堂”，其特色是稅率低，資金流動自由，屬于離岸金融中心(OFC)，這能吸引外地置業人士投資，地產發展迅速。倫敦、摩納哥和香港等也是這類城市。

　　萊坊物業研究主任貝利認為，北京和廣州、俄羅斯的莫斯科和圣彼得堡、印度的新德里和孟買，這6個城市將會成為主要的豪宅地區。貝利預測，豪宅仍是供不應求，未來5年財富會繼續增長，而且會更加集中，豪宅物業發展繼續拋離主流樓宇。