據(jù)陽(yáng)光家緣網(wǎng)實(shí)時(shí)交易數(shù)據(jù)顯示，6月廣州市中心六區(qū)一手住宅均價(jià)突破11000元／平方米；十區(qū)一手住宅樓價(jià)也在市中心樓價(jià)的拉升下達(dá)到8800元／平方米以上高位，環(huán)比升幅超過(guò)300元／平方米，同比增長(zhǎng)38.73%。

　　一手樓同比上漲近四成

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年6月廣州十區(qū)一手均價(jià)為6380元/平方米，環(huán)比5月6097元/平方米上漲4.64%，上漲勢(shì)頭依然強(qiáng)勁。2007年6月，全市十區(qū)一手樓價(jià)達(dá)到8851元/平方米，同比漲38.73%，天河、海珠、越秀漲幅分別為56.63%、45.91%、25.94%。

　　結(jié)構(gòu)失衡，高價(jià)樓供應(yīng)大，是廣州市中心樓價(jià)急升的原因。其中，珠江新城的譽(yù)峰國(guó)際均價(jià)超過(guò)23000萬(wàn)元/平方米，匯峰苑售價(jià)約16000萬(wàn)元／平方米，粵墾路上的僑英花園均價(jià)約12000元/平方米，天河公園周邊新盤(pán)都在12000元/平方米以上。而在海珠區(qū)，濱江一線(xiàn)江景盤(pán)在15000元/平方米以上，而全區(qū)7000元/平方米以下樓盤(pán)幾乎絕跡。

　　二手樓價(jià)同比漲21.72%

　　在一手樓價(jià)的帶動(dòng)下，廣州市二手樓市發(fā)展迅速。滿(mǎn)堂紅市場(chǎng)部提供的數(shù)據(jù)顯示，今年6月二手均價(jià)已達(dá)到6000元/平方米，同比上漲21.72%。

　　天河區(qū)：?jiǎn)T村6月二手均價(jià)達(dá)到7700元/平方米，同比上漲59%，東圃板塊均價(jià)達(dá)到6500元/平方米，同比上漲47%。

　　白云區(qū)：機(jī)場(chǎng)路、廣源路板塊6月二手均價(jià)達(dá)到5729元/平方米，同比上漲57%。

　　海珠區(qū)：工業(yè)大道板塊6月二手均價(jià)達(dá)到7300元/平方米，同比上漲39%。其中富力順意、海富花園三期等二手均價(jià)已達(dá)到8000元/平方米。

　　番禺區(qū)：華南板塊6月二手均價(jià)達(dá)到5800元/平方米，同比上漲34%。(記者 羅莎琳)